中海品牌｜2020年度品牌构建思考提报 中国博思堂 沈阳人眼中的中海…… 大品牌，在沈阳好多盘 项目体量大，小区密度挺高 中海项目卖的特别火啊 老小区还给做基础设施升级 以前性价比挺高，现在价格也上来了 新出的几个盘看着品质比以前好多了 周边配套挺全 在沈阳人以往的认知中，对中海的评价很中性； 品牌声望不小，客群基数足够，项目性价比很好，大城配套全面…… 中海，是老百姓心中的好品牌； 但有一点值得思考，当我们提到沈阳房地产品牌的第一反应时，仍然是万科、华润、龙湖； 2019年，中海已经做出改变； 2020年，我们的核心任务是要进入沈阳地产阵营的头部品牌！ 沈阳头部品牌气质解读 万科 产品 规划超前，设计创新且人性化，物管服务是强项 商誉 有经验、有保障、近两年信誉有所下降 视觉 项目特性展示不足，偏中端化 形象 企业大，有社会责任感的开发商 客户 热衷于品牌的追随者，对生活方式、生活素质有所追求 通路 与媒体有频繁的沟通，认知渠道丰富 万科，引领取胜； 美好生活场景师，万科从房子到社区，从卖房子到卖生活方式，从住宅开放到城市配套服务商，沈阳万科频繁给与城市惊喜，品牌更通过造节实现品牌旗下各个项目的联动，实现品牌到项目再到销售单的完整闭环，引领城市生活所向； 华润 产品 品质给城市更多改变，以多元的产品规划共建美好生活 商誉 有信誉、有经验、有保障 视觉 稳重、有品质，但缺少突破性 形象 有华润多美好，不只是高端住宅开发商，更是高端商业提供商 客户 务实并追求生活品质的中高端人群，一种身份的象征 通路 推广通路相对较少，线上线下释放声音不足 华润，高端取胜； 华润深耕沈阳多年，以稳健的品质生活提供，给这座城市更多改变，从万象城到万象汇，以高端商业划分居住格局，用多元的产品供给与服务与大众发生紧密联系，让品牌的高端属性落地生根； 龙湖 产品 城市别墅与洋房的缔造专家，产品具有稀缺性 商誉 有声誉、有保障，市场认可度高 视觉 中式风骨，高端抢眼，同步世界的国际感 形象 沈阳流量大牌，现象级红盘众多的开发商 客户 中高端改善主流，追求低密、专享的高端物业 通路 媒体通路广且互动频繁，集体发声，认知广泛 龙湖，顶流取胜； 从重庆走向全国，从刚需到豪宅，秉承“满意+惊喜”的服务理念，龙湖实现了完美的华丽转身，沈阳龙湖同样引入“原著系”开启了沈阳高端豪宅的全新竞争格局； 如今，龙湖多盘齐发，已然成为沈城顶流的高端改善代名词； 任何品牌的认知，都是长期作用的结果； 对标固化的头部品牌阵营； 2019中海虽做出了改变，但一年的时间，无法让品牌实现全新的迭变认知； “从心而越，精筑美好”提出之后， 我们要让市场和大众，从感官中更直接的获取品牌的变革； 2019，中海都做了什么…… 210天突破100亿 2019年销售金额：149亿 单月最高销售金额：25亿 到访人数：41420人 成交房源：14444套 成交面积：1235464平 126天突破50亿 艳压华润、金地、龙湖位居全市排名第二，成交均价高于万科。 三甲红盘，实力冠誉 中海城、中海和平之门、中海半山华府 于洪区 和平区 浑南区 荷兰村 长白 3799 全运 1980 1821 418683 407009 10255 390526 17014 16025 于洪区 浑南区 长白 数说中海，实力斐然； 从销售业绩来看，中海毫无疑问是沈阳地产品牌的头部阵营， 但众多品牌纷争的市场局面下， 中海品牌需要更显性的品牌标签来树立品牌地位获得市场认知 ； 品牌硬核的实力背书才能在地产头部阵营中获得认知升维； 透过数据，看品牌本源； 深耕13年，大国央企责任担当 中海地产践行责任地产使命，精筑沈阳，2007年进驻沈阳，率先挺进长白，为城市开疆拓土，后接盘“东北最大烂尾楼荷兰村”，打造中海城超大体量生活之城，中海的每一步，都扎实的体现着大国央企的责任担当，如今中海已在于洪、和平、皇姑、浑南等多个区域布局，始终位于城市发展最前沿阵营，对于沈阳百姓来说，中海即是责任的代言人； 2007年 中海国际社区 2009年 中海城 2010年 中海寰宇天下 2013年 中海康城、中海和平之门 2017年 中海天誉 2018年 中海半山华府 2019年 中海望京府、中海润山府 三大产业群， 构筑美好未来 住宅开发产业集群 住宅投资与开发、装配式建筑及住宅产业化、建材生产 城市运营产业集群 中海系甲级写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新与区域综合开发、旅游度假产业、物流产业 创意设计及现代化服务产业集群 中海物业、华艺设计、教育运营、养老地产 多元化的发展是品牌立于竞争不败之地的根本，中海十余年逐步实现在沈阳的多产业集群齐发，寰宇天下集中商业、中海国际中心、和平之门大型商业中心，美好未来逐步呈现； 60000+组家庭的信任期许 截止今日，中海在沈阳为远超于60000组家庭提供品质居所，13载的信任与陪伴，见证了每个家庭的成长，同时也见证了沈阳中海的完美蜕变； 这60000+组家庭，是中海品牌的无价财富，对于中海品牌来说，源源不断的产品更迭是增强其吸附力的最佳途径； 一场积攒12年的生活发布 2019年8月25日，孟秋之夜，千余位嘉宾相聚沈阳新世界博览馆，共赴一场集结科技、艺术、梦想的光影盛宴——沈阳中海12年品牌暨生活方式发布会； 侵入式、开放型的发布赢得了大沈阳百姓的青睐，三盘新品齐发，让大众看到了中海聚变城市的力量；