大连银行股份有限公司天津分行与陈世友、殷壹等金融借款合同纠纷一审民事判决书
发布日期：2015-08-24
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天津市第二中级人民法院
民事判决书
（2015）二中民二初字第80号
原告大连银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区围堤道53号丽晶国际大厦1-4层。
代表人刘毅，行长。
委托代理人张猛，天津汇川律师事务所律师。
委托代理人刘斌，天津允信律师事务所律师。
被告陈世友。
委托代理人陈丽。
被告殷壹。
被告孝义市顺昌众有耐火材料厂，住所地山西省孝义市柱濮镇下柱濮村东南1500处院落。
代表人陈世友，总经理。
委托代理人陈丽。
原告大连银行股份有限公司天津分行与被告陈世友、殷壹、孝义市顺昌众有耐火材料厂借款合同纠纷一案，本院于2015年1月13日受理后，依据原告的申请作出（2015）二中民二诉保字第54号民事裁定书，对被告的财产进行了诉讼财产保全，并依法组成合议庭，于2015年6月8日公开开庭对本案进行了审理。原告大连银行股份有限公司天津分行的委托代理人刘斌、张猛，被告陈世友、孝义市顺昌众有耐火材料厂共同的委托代理人陈丽，被告殷壹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大连银行股份有限公司天津分行诉称，2012年10月22日原告与被告陈世友签订编号为2012年连津（滨）借字第21号的《个人授信额度协议》，约定原告在2012年10月29日至2015年10月28日止的期间内，向陈世友提供750万元的个人授信额度。同日，原告分别与被告陈世友、殷壹签订编号为2012年连津（滨）借字第21号的两份《个人贷款抵押合同》，约定陈世友以其名下坐落于天津开发区第二大街35号银座大厦1206室的房产，殷壹以其名下坐落于天津开发区第二大街35号银座大厦银座公寓A座8A室的房产抵押给原告，分别在本金最高余额不超过750万元的范围内，对原告与陈世友于2012年10月29日至2015年10月28日期间内签订的全部借款合同项下的借款债务提供担保，担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）及其他一切款项。2013年12月23日，原告与陈世友、殷壹签订了编号为102130236030100的《个人贷款借款合同》，约定原告贷款750万元给被告陈世友，用于支付铝矾土采购款。借款期限12个月，自2013年12月23日至2014年12月22日止。贷款年利率7.8%（基准年利率上浮30%），并随中国人民银行公布的基准利率按月调整。被告殷壹出具《共同还款责任确认函》，确认对上述借款承担共同还款责任。同日，原告与被告孝义市顺昌众有耐火材料厂（以下简称耐火材料厂）签订编号为102130236030100号的《个人贷款保证合同》，约定耐火材料厂为陈世友、殷壹所欠原告的借款债务承担连带保证担保责任。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用以及其他所有债务人应付费用，保证期间为主债权履行期间届满之日起2年。合同签订后，原告依约于2013年12月23日向陈世友全额提供了750万元贷款。贷款到期后，陈世友、殷壹未按照约定履行还款义务，耐火材料厂也未承担担保责任。故诉请判令：1、被告陈世友、殷壹立即偿还原告借款本金750万元，支付截至2015年1月7日的利息50054.36元、罚息40300元（含复利），及自2015年1月8日起至实际给付日止的利息、罚息和复利（按照《流动资金借款合同》约定的利率计算）；2、被告耐火材料厂对陈世友、殷壹的上述债务承担连带保证责任；3、原告就被告陈世友、殷壹提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款按照《个人贷款抵