诗意河畔的贵族领地 —— 新兴.圣堤雅纳项目营销策略总纲
谨呈：西安新兴房地产开发有限公司
前言
西安世联，豪宅专家
AN EXPERT
前言
我们拥有丰富的曲江豪宅经验… …
前言
我们掌握西北地区上层客户资源… …
营销策略总纲
报告结构
从优秀到卓越……
T HINKINGYDESTNY
FROM GOOD TO EXCELENT
审视
1、随着新庆坊、圣堤雅纳的开发，将开创新兴地产在西安房地产市场的新纪元 2、圣堤雅纳的产品质素无不决定其为“一生一栋”的5A级“藏墅”
新兴地产持之以恒的培育和打造以“有效整合社会资源”为主要内容的核心竞争力，具备独立进行房地产开发和全方位调配生产要素的能力。 公司注册资金1720万美元，在西安先后开发建设了长城大厦、新兴大厦、新兴·名园、新兴·丽都·名园、新兴·翰园、新兴·IN之家、新兴·港湾、新兴·骏景园、新兴·24G、新兴·兴庆坊等10多个住宅商业项目，开发总面积80余万平方米。
19年的地产开发，“圣堤雅娜”将新兴地产推向新的高度
审视1新兴·名园
新兴·骏景园
新兴·新庆坊
新兴·圣堤雅娜
19年开发历程
浐灞将取代曲江成为生态低密豪宅板块12010年4月
御锦城推出沿河别墅产品
中新浐灞半岛—A11组团，推出联排、叠拼产品；
绿地国际生态城（湖语墅）； 产品类型：别墅，洋房
2010年8月
龙湖·弗莱明戈； 产品类型：洋房
2010年9月
香江湾； 产品类型：洋房，高层
振业·泊墅； 产品类型：联排，叠拼，高层
2010年10月
2010年10月
2010年年底
2010年品牌发展商低密高端项目的相继入市，预示浐灞j将取代曲江成为生态低密豪宅板块
审视
浐 灞 片 区
曲江片区2 灞河A地块（住宅部分）
灞河B地块（住宅部分）
项目总计建面约35.5万㎡，其中灞河A地块总建面11.8万㎡，灞河B地块总建面约为23.7万㎡
本项目为浐灞乃至西安内纯粹低密别墅项目
审视3 拥有绝对优势的别墅条件，占据一线河景，独享湿地景观
滨河公园
项目所处河段位于灞河上游，河面平均宽度约420米，共临河面可达约1200米； 河面存在大量的湿地景观，为多种野生鸟类栖居的天堂，生态资源极佳； 西安第一家开放式滨河生态公园，总长约4.5公里，总规划面积约2.85平方公里； 公园一期今年5月实现对外开放，内部绿植丰富，并有多处景观节点，参与性强； 公园得到市民认可，较多市民会选择傍晚或周末到公园散步休闲； 未来公园对区域内房地产项目的居住价值提升明显。
灞桥滨河公园规划图：
下游水资源保护区
生态教育体验区
文化娱乐体验区
审视4 西班牙摩尔式风格的建筑，旨在打造闲适奢华的西班牙风情小镇
号称美国第一镇的圣塔芭芭拉坐落在美国南加州圣乔兰菲边上，人口约9万，是一座典型的西班牙风情小镇，有着洛杉矶“后花园”之称。 这里是一向是名人钟爱的居住地。靠海的圣塔芭芭拉卻和蔼可亲，风光明媚的白色沙滩全年无休，棕梠大道上望的天空沒有遮蔽，四月的山，难得的綠，落日的夕阳红的至极……
审视