园景华庭 整合推广策略案 .4.3 一座流淌着风情的建筑…… 一种原味生活的引力…… 读懂这种向往，与心正临，久违而至 户型：百变户型，功能革命 配套：住户会所，繁华都会 品质：欧派建筑，品质生活 稀缺：园林景观，亲近自然 投资：超值回报，高性价比 项目的核心价值 五大核心价值所来的居住感受 给本地楼市带来户型功能革命 成为本地户型标杆产品 户型：百变户型，功能革命 超越塘厦传统生活方式 媲美星级酒店生活 接轨时尚都会生活 配套：住户会所，繁华都会 拓展塘厦人居空间 提升塘厦人居环境 引领塘厦走出围城，走进自然 稀缺：园林景观，亲近自然 提升塘厦楼市素质 打造塘厦精品楼盘 品质：欧派建筑，品质生活 迎接塘厦进入大深圳时代， 30分钟生活圈 打造塘厦最具性价比楼盘 投资：超值楼盘，高性价比 带来冲击市场的全新项目 升级塘厦现有居住理念 引领塘厦进入中小户居住新时代 项目的五大核心价值 项目案名及定位… 主推案名… 园景华庭 备选案名… 豪景华庭 园景世家 锦绣一号 时代豪庭 一品城东 城东，欧派，园林社区 项目定位… 现代欧陆风格康居小城 项目形象… Datang010307BJ(GB)-PR1 在楼市盛行的“高举高打”之势中逆市而行， 以谦逊身形，抗拒着高层和高容积率背后的利益诱使。 为人性本真的亲地性和近景性。 为居住者推窗见绿的那份心旷神怡 Datang010307BJ(GB)-PR1 情景园林 在创建“精品生活”的指导思想下，并不是一笔带过的马虎之举，而是力求精雅、别趣、灵动。通过名贵花木、高档材质的运用，力求带给居者观赏性和体验性上的愉悦享受 Datang010307BJ(GB)-PR1 项目宣传卖点 首次置业的宝地 尊崇生活的象征 Datang010307BJ(GB)-PR1 广告表现：（举例） 第一次买房，就可以『一步到位』！轻松全垒打！ 第一次买房，就可以一脚踏定大社区！ 第一次买房，就驾驭园林情景大宅！ 第一次买房，就有意想不到的收获！ Datang010307BJ(GB)-PR1 第一次买房，就可以拥有欧陆风格精品社区！ 第一次买房，就可以拥有豪宅景观 ——精心设计的园林规划！ Datang010307BJ(GB)-PR1 第一次买房，就抢攻在最值得炫耀的区域！ 第一次买房，就可以住到100m2大三房！ Datang010307BJ(GB)-PR1 …… 最关键，是这样超性价比的购置价格！让你的置业计划提速3年！ 这样的超值首次置业，你可以不动心？！ Datang010307BJ(GB)-PR1 主推广告语… 城东人民新“住”张 Datang010307BJ(GB)-PR1 备选广告语… 潮流西去，我住城东 上善生活，家在情在 一品城东，一宅天下 Datang010307BJ(GB)-PR1 项目推广节奏控制 Datang010307BJ(GB)-PR1 三波段攻击 概念攻击 （4-6月份） 旺销声势攻击 （7-9月份） 产品品牌攻击 （9月—） Datang010307BJ(GB)-PR1 宣传方式组合 关键词：最大限度宣传卖点 鉴于本项目的实际情况，媒体宣传建议以夹报（直邮）、单张为主，配合现场包装、楼书、活动的策略支持方向 Datang010307BJ(GB)-PR1 时间：4—6月 结点：接受认购登记 阶段主题：欧陆风格精品社区精彩亮相 实现手段：现场营造/ 户外媒体/ 售楼文本 第一攻击波：概念激活 Datang010307BJ(GB)-PR1 时间：7—9月 结点：公开发售/现场展示 阶段主题： 实现手段：宣传攻势/现场包装/ 1对1式媒体/ 开盘活动 第二攻击波：开盘旺销 Datang010307BJ(GB)-PR1 时间：9月— 结点：拥有一定规模的客户累积量 阶段主题： 实现手段：口碑传播/ 户外媒体/ 体验式活动 第三攻击波：品牌攻击 Datang010307BJ(GB)-PR1 关于置业——升值无限。别告诉自己首次置业无所谓。自己花钱买的，总是要考虑清楚啊。如果将来换大房子，现在的房子是不是有市场很重要。到时候你可以也做房东。 关于环境——大户品质，享受与升值。除了高品质高端社区，重要的是，你比他们离的更近。居家生活，健康和氛围最重要，不是吗？ 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看