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策略：深圳市同路广告有限公司
泉利重配城整合推广策略案架构
策略大纲
发现
问题
分析
问题
解决
问题
第三部分：“挖掘财富”的解决方案
第一部分：项目分析
发现“财富矿脉”
第二部分：项目定位
开发“财富资源”
第一部分：项目分析—发现“财富矿脉”
一、发现政策上的财富矿脉
二、发现心理上的财富矿脉
三、发现资源上的财富矿脉
四、发现市场上的财富矿脉
宏观层面的概述——政策关键词：
【发展实业】
从国家政治层面，扩内需、提振中等收入者收入水平而促销费——投资发展事业更侧重；
【民资进场】
破垄断、“三十六条”融民资，更广阔的市场空间被打开——民营经济必被刺激，尤其是现代服务业的发展更是被万众期待；
【再启4万亿】
中国城市化进程远未结束，经济下滑，已经重启各个地方的“4万亿投资新版”，对事业尤其是配套产业需求大开 ；
“北跨”是济南拓展城市发展空间的重要战略：
【在济南市第十次党代会上,省委常委、济南市委书记王敏在报告中提出“实施积极的‘北跨’和‘南控’战略,加大北跨力度”,】
天桥区区委书记毕筱奇告诉记者:“天桥区是实施北跨战略的主阵地,作为主要的跨河大区,全区259平方公里面积中,有多达187平方公里位于黄河北岸,正可以借助向北发展的机会,优化产业结构,壮大县区经济。”而对整个济南市而言,如果能打开城市向北的大门,将使天桥、济阳、商河、齐河等地连成一片,这将给济南都市圈发展带来强大的推动作用。

从宏观大势下出发的“掘金”关键点：
实业///民资///投资拉动///城市化需求///
心理层面的概述——认知关键词：
【客户心理——必然品牌外加平台】
专业领域客户必然抱团，必然寻求整合——整体经营的低门槛，对“高”的整体盲目追求；
【市场心理——必须整盘形象出击】
百万平米的整体运作，不能抛弃后续产品的考量，尤其是摆脱自身擅长的专业市场之外的；
【政策心理——必须国际前沿规模】
政府政绩和地方发展预期——各种热点层出不穷，但是要把握主轴进行突破，物流产业、服务业……西部热点和国际化大发展必须相契合；
从心理微观下出发的“掘金”关键点：
大气///高端///国际化///整盘考虑///
现存直接问题：
项目一期圈层客户犹豫不决
目前无整体形象的市场告知
要实现后续的整体滚动开发
拓客
品牌
通过实现更多客户引入和资金回笼，撬动投资杠杆，实现整盘开发；
通过项目形象的树立，建立区域、项目、品牌的整体理念和势能，实现资金回笼；
资源层面的概述——手握关键节点资源：
【远景规划——西客站、交通枢纽、价值洼地的认知】
【政府政策——市级区级政府需要，必然蕴涵大商机】
【客户追求——我们掌握大众和客商对于财富的追求】
【产业利好——赚钱的行业和升值的空间的双重保障】
市场层面的概述——针对性战术：
【投资客进场——产业客户之上的再升级拓客】
【品牌化面市——项目整体之上的再包装宣传】
政策矿脉、心理矿脉、资源矿脉、市场矿脉已被探明，
如何将各种资源最大程度地开发出来？如何为财富找到一个利润最大化的出口？
这就是本案着重要解决的问题。

第二部分：项目定位—开发“财富矿脉”
一、本案功能研究
二、项目定位
三、核心概念提炼
四、传播语
一、本案（百万平米）功能研究
基于前文描述——
本项目可作为财富转换器，为财富找一个出口，超越了单纯功能上批发、贸易、博览的意义。

本项目应当整合工业资源功能，将分散的工业资源汇成了强劲的财富资源，并搭建交易平台，开发财富矿脉，最终将工业流转化为财富流。