只有脚下这片土地，才是我们的一切 ——國嶺二期整合推廣策略案
開發商：西安匯誠房地產開發有限責任公司 提 案：深圳三友良品國嶺項目組[3tfea] 日 期：2011年03月07日
推广背景：
在一期推广中，我们通过“国之龙脉、岭立天下”及“中国低碳人居领行者”的传播，已初步建立起国岭产品的高端形象。 即将到来的国岭二期，已然站在了顶级豪宅的前列。 因此，国岭二期最重要的工作不是超越为数不多的竞争对手，而更应该坚定不移的发掘和强调自身独特性，强调“以我为主”的主动竞争策略，实现自我价值的不断提升及突破，使项目进入到一个高端无竞争的市场领域
一期：产品形象的快速提升
二期：产品文化的深度挖掘
二期：产品内涵的广泛展示
国岭突围之道
从形象的提升到文化的挖掘，最终返璞归真回归产品，才是国岭的突围之道， 亦是我们基于国岭项目的整体策略性思考
目錄
Ⅰ、高度 Ⅱ、精神 Ⅲ、產品 Ⅳ、表现 Ⅴ、公关 Ⅵ、媒體
Ⅰ
高度
[高度再塑]
“超越者注定被超越，没有超越，唯有颠覆” 制造无对手竞争市场 塑造无价格壁垒价值
绝非西安的国岭，亦非陕西的国岭，国之国岭
高度再识①
国 岭
高度再识②
资 本
聚揽海内外资本，专业团队运作
高度再识③
资 源
侨商协会、泉州商会鼎力支持
国山之脉，汇聚四海资本，备受海内外关注 国岭绝非池中鱼，置于全球理受瞩目
秦岭是中华民族父亲山，秦岭山脉是中国传统文化的发源地。 而在秦岭山脉庇护下的中华民族始祖黄帝轩辕氏的陵墓——黄帝陵，业已成为全球华人寻根问祖的文化始祖
寻基大秦岭——重构全球华人价值观
秦岭荫庇滋养下，长安城历经周秦汉唐极大伟大都朝，成为世界上最伟大的城市之一。 而唐人成为全球华人共同的识别符号。
寻基大秦岭——重构全球华人价值观
毋庸置言， 秦岭已然以其“中华民族父亲山”磅礴气势 重构着全球华人的价值观及精神符号
建国六十余年，改革开放三十余年，国富民殷已初显。 随着精英阶层对民族文化的积极推动与重建，中国人都在集中力量脊续自己的传统， 以便找到在世界民族之林中的自信与地位，审视自己，找到自己。 现在，传统重建不仅是一个自上而下的社会潮流， 而且已经渗透到经济、政治、教育、文化艺术、节日风俗等各个领域。 而秦岭，则成为民族文化重建的坚实载体！
国岭，立基大国崛起的文化自信之上， 是改革开放30年国富民殷的盛世载体， 乘国家经济发展大势， 籍华人不断攀升的资本实力与审美高度， 为全球范围内运筹资本的华人大家， 营造几代人栖身的生态居所， 以根立世界资本圈的磅礴家徽， 构筑其千载不渝的精神故里
构筑千载不渝的精神故里
國嶺|全球華人精神故里
释义： 华人：中国人、外国国籍的中国血统公民；精神：指意识、思维、神志等； 故里：指故乡，老家
【高度塑造】
国岭以“世界华人华商投资俱乐部”为运营主体。 汇诚地产的核心人员大多来自福建泉州。 泉州是全国著名侨乡，分布在世界各地，共有750多万泉籍华侨、华人， 75万泉籍港澳同胞，254万归侨、侨眷，全市150多个乡镇中侨乡占四分之三。 目前，在台湾，有44．8％的汉族同胞(约900万人)祖籍泉州。 整合汇诚特殊资源，构筑海内外华人共有的精神家园，国岭正当其时
国岭营造全球华人精神家园，正当其时
作为社会文化的直接外在文明符号，建筑是时代的直观反映。 只有对文明动向有着高度和敏悟里的社会群体出现时才能捕捉到这一点， 才能把这种能量通过建筑的外在与功能将其集中释放。 国岭，以秦岭为精神依托及文化代言，齐聚天时地利人和 建筑这个时代的文明自信
国岭，集天下大美，始筑全球华人家徽
国岭
归根中国
秦岭
华人精神归宿
中华民族父亲山
侨乡寻根情结
全球华人精神故里
Ⅱ
产品
土地之上的价值回归
有人说西安院子将秦岭文化演绎到了极致， 也有人说紫薇山庄开拓了西安的山居理想。 我们不否认，两个竞争项目的出彩之处， 但是， 文化是无形的，无形方能胜有形， 绘画、音乐、建筑、文学以及其他民俗风情都是文化的载体， 这些形而上的东西才能真正引导人的心灵走向宽容、平和 ——这是上帝所期待的境界
国岭价值体系再度梳理
原山：秦岭北麓山地建筑，依托大秦岭源远流长； 原水：自然水源环绕住区，形成活水环绕的自然景观； 原林：三片百年原生林木，缔造原生态的社区景致； 独栋：纯独栋别墅，最多占地一亩，最大化占有稀缺土地资源； 科技：恒温恒湿恒氧科技筑宅，最健康、舒适的居住体验； 会所：养心养生养性三会所，圈层交际，社交平台
我们的竞争对手也都在说着这些，对于我们来说， 单纯的演绎产品卖点，则无疑会步入他们后尘，整体拉低项目的形象。 山水、景观、恒温湿都是根植于土地的附加值， 作为秦岭脚下的独栋别墅，土地之上的价值回归才是国岭的最大价值！
附加价值取决于国岭的最大价值
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