9月昆明市房地产市场月报
克而瑞（中国）信息技术有限公司
上海易居房地产研究院
9月
本月导读： 4
易居视点： 6
数字楼市： 7
关注楼盘： 7
第一篇 市场背景篇 9
第一章、政策资讯 9
一、政策法规 9
二、市政动态 11
三、市场资讯 12
第二篇 市场分析篇 13
第二章、商品房市场 13
一、市场综述 13
二、供求关系分析 14
三、供应量分析 14
四、成交量分析 15
五、成交均价分析 16
六、市场特征 17
第三章、土地市场 18
一、土地资讯 18
二、本月公告土地分析 18
三、本月成交地块分析 18
四、重点地块 22
第四章、商品住宅市场 23
一、供应量 23
二、新推量分析 23
三、项目解析 25
第五章、商业市场 28
一、供应量 28
二、新推量分析 28
三、项目解析 28
第六章、营销分析 29
一、营销活动 29
本月导读：
《国土部连发两道通知 严打土地囤而未建》
为了促进建设用地“充分利用”，国土资源部近期接连下发两道通知，要求地方清理批而未用土地，依法处置闲置用地

详情请见P9
《二套房贷收紧 影响改善型置业》
6月22日，银监会印发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，要求各银行严格把关二套房按揭贷款的审查和发放。经过两个月过渡期，银行各项操作规定也基本落实到位。“二套房贷”政策旨在打击炒楼投机，防止楼价虚高，但也减弱了部分改善型买家的消费意愿

详情请见P9
昆明拟调整基础设施配套费
省发改委、省财政厅联合发出关于调整昆明市城市基础设施配套费征收标准的批复，此次征收范围调整涉及为以滇池流域为核心的昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡县，以及滇池流域所涉及的晋宁县昆阳镇、晋城镇、宝锋镇、新街乡、上蒜乡、六街乡，嵩明县滇源镇、阿子营乡的行政区域

详情请见P11
9月楼市成交量持续火热，量价出现小幅增长
9月，昆明商品房成交体量76.82万方，环比上涨11.75%。同比增长56.84%。，成交均价5645元/平方米，环比上涨4.79%

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