今天，从温总的一句话开始…… 不畏浮云遮望眼 只因身在最高层 3月14日，中国总理温家宝引用古诗说，中美两国应该从这样的高度来把握两国关系。 这是多么有气魄的豪迈声音! 没错，只有 “身在最高层”，才能有非一般的胸襟境界、事业格局。 京基金融中心也应以这样的高度来进行—— 影响力之战 战略分析 俱往矣，我们思考 项目形象的“最高层”占位在哪里？ 新时代下，我们能扮演什么？ 我们能到达哪里？ 国贸 创造了历史 地王 超越了历史 没有权威的CBD逐鹿时代 卓越世纪中心 “我是中心”只投了CBD的机 ？ 势 金融、经济——全世界关键词 中国——世界经济聚焦 深圳——中国的窗口，深港、大珠三角整合，全球财团巨贾瞩目。 势 深圳三十而立，回顾、展望 城市更新 城市定位：金融中心 世界第五大金融中心 新深圳、新时代、新世界，需要商务新秩序、新标杆、新模式。 谁来？谁能？ 为世界层峰级商务提供更符合国际标准、高端纯粹、真正具权威象征的顶级商务平台。 假如我们面前坐着一位“最高层”客户：500强跨国财团总裁。 他们选择物业的首要标准就是：一个城市的绝对权威，绝对标杆，绝对匹配企业身份。 我们要说服他：在深圳，就是京基金融中心。 我应为王 京基金融中心，就是要“身在最高层”，对话“最高层”。 无可回避的福田CBD 阁下，您会发现—— 在福田CBD，不论你选择哪个楼盘，你都无法脱颖而出，无法满足商务“最高层”的全面需求。 大、杂、均，没有一栋楼是能让公众认可的绝对权威。 8小时外，空城，冷静，缺少国际大都会24小时商务生活氛围。 个体商务楼为主，缺乏商务综合体，物业价值空间有限。 独一无二的罗湖金融中心 深圳发祥地、金融中心地位、三大商圈 商业标杆：万象城、中信等，城市地标：国贸、地王等 这里成熟繁华，最具24小时国际大都会的气质 这里见证和开创了深圳一个又一个时代，一个又一个标杆。 正如曼哈顿无法替代华尔街的地位和影响力 福田CBD无法遮盖罗湖金融中心的光芒和价值。 京基金融中心 超五星酒店+KKMALL+高端商务 高端复合式物业，划时代的建筑形象、高度 +汇聚深圳标杆级、重量级资源，可谓盛无双，奢无匹。 打造聚合商务新标准 在深圳，只要在、只有在京基金融中心 一切不言而喻 成为深圳新时代的绝对商务权威 匹配“最高层”的新商务标准和模式 就是京基金融中心的使命和机会，也是形象和价值的高点占位。 形象包装核心 深圳层峰商务新权威 品牌定位 京基金融中心 深圳，世界在此峰 品牌形象口号 京基金融中心 聚极商务 在世界改变时，改变世界 产品落地：提出京基独特商务主张、标准 京基金融中心 三大阶段策略核心 第一阶段 第二阶段 第三阶段 京基品牌起势 项目形象攻击 产品落地攻击 第一阶段：京基品牌起势 一个主题 一个活动 一本画册 第一轮炒作 核心 一个主题 京基金融中心的诞生和推广， 是京基地产发展的一个里程碑，是让世界重新认识京基品牌的重要机遇。 两者应互动，实现品牌资产互补。 可延展性，应用全国品牌落地。 责任是京基的基准，创新是京基的灵魂。 ——京基企业理念 责任是京基的基准，创新是京基的灵魂 理念下的品牌轨迹、品牌资源 ◆ 当普通住宅大行其道时，京基就以“碧”字系楼盘建立豪宅标杆 ◆ 当京基在地产行业稳步发展时，又打破行业阻隔，进军酒店业，并领军深圳 ◆ 首开邀请克林顿、梅杰等政界人物参与公关活动先河，引起一时轰动 ◆ 京基金融中心，京基第一个商务项目，即树立深圳商务领域新高度 住宅 酒店 商务 理念下的品牌轨迹、品牌资源 京基，在地产不同领域，持续登临地产高峰， 在每座高峰树立京基的高度、旗帜。 基 峰 配合京基金融中心的推广，实现项目与公司的品牌资产互相转化。我们就是要强调的京基的特质—— 1、在地产的各领域，京基要么不做，做就是最好、最有影响力、最具世界性。 2、今天，京基金融中心，就是深圳商务领域最高端、最具影响力的。 无处不成峰 京基品牌推广主题 京基地产 住宅 酒店 京基金融中心 一个活动 无处不成峰 京基16年暨京基金融中心产品发布会 活动形式： 1、主持人回顾京基在住宅地产、酒店、商务地产的发展历程，阐述京 基致力做高端产品的企业理念，并对京基金融中心重点阐述 2、邀请业界嘉宾演讲，讨论京基品牌的价值 活动目的： 增强品牌影响力，巩固市场对京基专业做顶级、优质产品的品牌认知 一本画册 《京基16年 无处不成峰》 品牌画册发表 内容：企业发展历程、行业作品、图片 第一轮炒作 调动媒体，第一轮抢鲜炒作 京基16年，无处不成峰 ——京基品牌发布会隆重举行 …… 对话全球层峰商务 ——京基金融中心再塑深圳新高度 不畏浮云遮望眼，只因身在最高层 ——京基金融中心惊艳世界 第二阶段：项目形象攻击 一个主题 一个人、一个活动、一举成名 一本邮册 第二轮炒作 核心 一个主题 深圳，世界在此峰 推广主题 京基金融中心 一个人 一个活动 一举成名 “影响力”贵宾营销，一举成名 延续京基独树一帜的“影响力贵宾”营销手法 建议可再邀克林顿—— 克林顿总统已成为京基的品牌资源，值得延续。 世界经济及中美关系形势下，克林顿重回深圳，具有足够的新闻关注度。 备选财经类领袖：格林斯潘、巴菲特、韦尔奇……