南通房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 2022年1月，南通市商品住宅成交均价为19054元/㎡，环比下降25.2%，同比上升40.4%；成交面积为7.59万㎡，环比下降81%，同比下降86. 8%。 南通市商品住宅成交量价走势 万㎡ 90 元/㎡ 30000 80 70 60 50 40 30 20 10 0 25000 20000 15000 10000 5000 0 21-01 57.61 13576 21-02 79.37 14561 21-03 82.58 15996 21-04 59.72 14087 21-05 48.31 15840 21-06 48.61 20153 21-07 28.61 19543 21-08 13.53 17863 21-09 11.39 18886 21-10 20.45 20556 21-11 17.57 17249 21-12 40.02 25489 22-01 7.59 成交面积 成交价格 19054 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)- 120㎡面积段成交444套，同比下降69.27%，套数占比同比下降2.6个百分点；从总价段来看，40万元以下总价段成交248套，同比下降84.4 7%，套数占比同比下降19.6个百分点。 南通市新房成交面积段对比 南通市新房成交总价段对比 15.5% 8.5% 300万元以上 2.1% 1.5% 180㎡以上 8.8% 12.1% 8.6% 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 8.9% 6.6% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 13.3% 13.5% 19.6% 16.8% 20.6% 36.2% 30.8% 14.0% 16.2%120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 7.5% 6.3% 5.8% 6.9% 17.0% 22.0% 7.2% 8.0% 7.1% 9.9% 6.6% 9.7% 4.9% 1.4% 4.3% 40(含)-60万元 2.4% 2.7% 2021 16.6%40万元以下 2022:1 2021 2022:1