舟山房地产市场月报 2022年02月 市场供应|全市供应 2022年2月，舟山市商品住宅新增供应5.43万㎡，环比上升625.7%，同比上升706.2%。 舟山市商品住宅供应走势 万㎡ % 20 1600 18 16 14 12 10 8 1400 1200 1000 800 600 400 6 200 4 0 -200 -400 0 21-02 0.67 21-03 10.57 21-04 18.79 21-05 11.08 21-06 6.16 21-07 7.53 21-08 8.17 21-09 9.83 21-10 9.72 21-11 1.01 21-12 15.55 22-01 0.75 22-02 5.43 上市面积 环比 -90.7 1469.4 77.8 -41 -44.4 22.3 8.4 20.3 -1.1 -89.6 1438 -95.2 625.7 上市面积 环比 市场成交|成交量价 2022年2月，舟山市商品住宅成交均价为17905元/㎡，环比上升6.2%，同比上升18.7%；成交面积为3.77万㎡，环比下降41.2%，同比下降 45.4%。 舟山市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 25 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 20 15 10 5 0 21-02 6.89 21-03 12.52 21-04 15.12 21-05 13.5 21-06 9.99 21-07 7.35 21-08 7.63 21-09 5.95 21-10 5.57 21-11 6.6 21-12 22.48 22-01 6.41 22-02 3.77 成交面积 成交价格 15086 17701 17392 17412 17732 18499 16985 17245 17755 17016 14706 16859 17905 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交94套，同比下降55.02%，套数占比同比下降8.2个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总 价段成交125套，同比下降17.22%，套数占比同比上升10.9个百分点。 舟山市新房成交面积段对比 舟山市新房成交总价段对比 6.6% 9.7% 300万元以上 1.5% 3.3% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 32.8%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 7.7% 10.3% 250(含