合肥房地产市场月报 2022年02月 市场供应|全市供应 2022年2月，合肥市商品住宅新增供应9.1万㎡，环比下降75.9%，同比下降66.6%。 合肥市商品住宅供应走势 万㎡ % 100 200 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 150 100 50 0 -50 -100 21-03 47.78 21-04 32.14 21-05 62.16 21-06 45.83 21-07 74.98 21-08 88.46 21-09 88.05 21-10 38.08 21-11 33.06 21-12 88.89 22-01 37.84 22-02 9.1 上市面积 环比 75.2 -32.7 93.4 -26.3 63.6 18 -0.5 -56.7 -13.2 168.9 -57.4 -75.9 上市面积 环比 市场供求|供求价对比 2021年3月-2022年2月，滨湖区成交均价最高，为21860元/㎡；合肥新站试验区新房成交153.83万㎡，成交量最高。2022年2月，滨湖区成 交均价最高，为22821元/㎡；滨湖区新房成交7.11万㎡，成交量最高。 2021年3月-2022年2月合肥市各区县商品住宅(不含保障房)供求价对比 万㎡ 元/㎡ 180 25000 160 140 120 100 80 20000 15000 10000 5000 0 60 40 20 0 -5000 合肥新站试 验区 高新技术产 业开发区 合肥经济技 术开发区 滨湖区 瑶海区 包河区 庐阳区 蜀山区 肥西县 巢湖市 庐江县 上市面积 成交面积 成交价格 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 153.83 13939 148.79 21860 91.46 12969 74.75 19665 56.6 19116 55.46 18791 52.28 14833 34.06 17978 27.99 13182 0.93 20541 上市面积 成交面积 成交价格 市场成交|成交量价 2022年2月，合肥市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18593元/㎡，环比上升33.1%，同比上升8.7%；成交面积为28.25万㎡，环比 下降62.4%，同比下降56.7%。 合肥市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 120 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 100 80 60 40 20 0 21-03 87.46 21-04 95.92 21-0