南通房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，南通市商品住宅成交均价为9884元/㎡，环比下降48.1%，同比下降32.1%；成交面积为63.32万㎡，环比上升734.3%，同比下 降20.2%。 南通市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 90 30000 80 70 60 50 40 30 20 10 0 25000 20000 15000 10000 5000 0 21-02 79.37 21-03 82.58 21-04 59.72 21-05 48.31 21-06 48.61 21-07 28.61 21-08 13.53 21-09 11.39 21-10 20.45 21-11 17.57 21-12 40.02 22-01 7.59 22-02 63.32 成交面积 成交价格 14561 15996 14087 15840 20153 19543 17863 18886 20556 17249 25489 19054 9884 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交1822套，同比增长310.4%，套数占比同比上升0.0个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总 价段成交1697套，同比增长584.3%，套数占比同比上升11.4个百分点。 南通市新房成交面积段对比 南通市新房成交总价段对比 15.5% 3.9% 2.5% 300万元以上 2.1% 3.1% 180㎡以上 8.8% 12.1% 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 8.9% 8.4% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 5.0% 19.6% 27.9% 29.8% 20.6% 11.3% 13.5% 36.2% 14.0% 7.5% 21.4% 17.0% 15.8% 7.2% 8.0% 24.0%80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 7.1% 9.7% 11.6% 6.6% 4.2% 4.9% 1.4% 2.2% 2.4% 1.1% 4.6% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月南通市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120