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学校代码：
？ 分 类 号 ：
工 商 管理硕士专 业学位 论文
延吉市 豪庭物业管理有 限公司
发展战 略研究
ＲＥ ＳＥＡＲＣＨＯ Ｎ ＴＨ ＥＤ ＥＶＥＬＯ ＰＭ ＥＮＴ
ＳＴＲＡＴＥＧＹＯＦＹＡＮＪＩＨＡＯＴＩ Ｎ ＧＰＲＯＰＥＲＴＹ
ＡＥＭ ＥＮ．
ＭＡＮ ＧＴ Ｃ Ｏ ， ＬＴＤ
尚 兴 隆
工 商 管 理
延 边 大 学 分类号 密级
U D C 学号 2020050128
延边大学硕士学位论文
延吉市豪庭物业管理有限公司发展
战略研究
研 究 生 姓 名尚兴隆
培养 单 位 延边大学
指导教师姓名、职称沈权平 讲师
学科 专 业 工商管理
研究 方 向企业战略管理
论 文 提 交 日 期 2022年5月26日
本论文已达到工商管理硕士专业学位论文要求
答辩委员会主席 （印）
答辩委员会委员 （印）
答辩委员会委员 （印）
延 边 大 学
2020年5月26日
学位论文独创性声 明
本 人 郑 重 声 明 ： 所 呈 交 的 学 位 论 文 系 本 人 在 导 师 指 导 下 独 立 完 成 的 研 究 成。，
果 尽 我 所 知 除 了 文 中 特 别 加 以 标 记 和 致 谢 的 部 分 外 ， 论文 中 不 包 含 其 他 人
已
经 发 表 或 撰 写 过 的 研 究 成 果 ， 也 不 包 含 本 人 为 获 得 任 何 教 育 机 构 的 学 位 或 学
一
历 而 使 用 过 的 材 料 。 与 我 同 工 作 的 同 事 对 本研 究 所 做 的 任 何 贡 献 均 已 在 论 文
中 作 了 明 确 的 说 明 并 表 示 谢 意 。
一
本 人 如 违 反 上 述 声 明 ， 愿 意 承 担 由 此 引 发 的 切 责 任 和 后 果 。
研 究名 ： 日 ：２ ０ ２ ２ ５ 月 ２ ６ 日
生 签 期年
学位论文使用 授权声 明
本 人 在 导 师 指 导 下 所 完 成 的 学 位 论 文 ， 学 校 有 权 保 存 其 电 子 和 纸 制 文 档 ，
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文 ， 按 保 密 的 有 关 规 定 和 程 序 处 理 。
本 学 位 论 文 厲 于 ：
１ ． ２
． ０
□ ，
保 密 在年解 密 后 适 用 于 本 声 明 ； 不 保 密。
山
研 究 生 签 名 ：导 师 签 名 ： 日 期 ： ２ ０ ２ ２ 年 ５ 月 ２６ 日
摘 要
改革开放以来，随着国内经济规模持续扩大，居民对于生活质量有了更高
的关注，对改善生活质量相关消费规模也逐年扩大。住房问题关系民生福祉，
在国内形成了规模庞大的住房需求，催生出房地产市场的持续扩张。伴随着房
地产市场的迅猛发展，国内物业管理行业市场迎来了发展契机，经过四十余年
的发展，国内物业管理行业已经逐步进入快速发展阶段，行业发展潜力依然巨
大。相对于南方地区，坐落在东北边陲的小城市延吉市，其物业管理行业发展
起步较晚，但一直保持持续发展，当下已形成大大小小近三百家相关企业，延
吉市豪庭物业管理有限公司成立于2012年，是延吉市内发展较早的物业管理公
司之一。然而随着延吉市物业行业的加速发展，物业管理公司数量的增加以及
单位和居民对物业管理公司的要求不断提高，使得延吉市豪庭物业管理有限公
司竞争压力逐渐增大，公司发展受到了严峻的挑战。
为此，本文以延吉市豪庭物业管理有限公司为研究对象，对公司发展战略展
开分析。利用物业管理、战略管理等在内的知识和分析工具，深入分析该物业管理
公司的发展问题，并帮助其制定更为合适的发展战略，希望本文所获得的结论能够
为该物业公司的长远发展提供有效的指导和具体的规划。首先，对延吉市豪庭物
业管理有限公司的内外部环境进行分析，同时以调查走访为依据，梳理公司所存
在的经营问题并分析其原因。其次，利用SWOT分析方法探讨公司拥有的优势和
劣势、面临的机遇和挑战，并基于此选择适合其发展的战略，提出规范物业管
理收费、完善物业服务内容、增强物业服务意识、全面推进信息化建设、提高
品牌影响力等方面的战略实施策略。最后，从制度、人才、组织、宣传、能力等
方面提出战略实施的保障措施。
关键词： 物业管理公司；环境分析；发展战略
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