哈尔滨房产经营(集团)有限责任公司(简称哈房集团)是1997年组建
的大型国有房产管理企业。几年来,集团公司已为哈市带来了巨大的经济
效益和社会效益。但是,由于房管单位长期在计划经济体制下进行经营和
管理,其管理模式、经营方式已远远适应不了时代的发展。如何摆脱困境,
谋求新的生存发展之路,是哈房集团迫在眉睫需要解决的问题。因此,跨
入新世纪,面对行业外部环境的巨大变化,我们不得不重新审视目前通行
的物业管理模式,客观分析对哈房集团物业管理发展具有重要影响的内在
及外在因素,认真研究并深化哈房集团物业管理体制的改革,探索物业管
理发展的新思路。
本论文通过对哈房集团现行物业管理模式的分析,指出弊端,并结合
自身的实际情况,提出哈房集团未来物业管理发展的具体对策。这对我们
今后的工作是一种借鉴。同时,通过对企业物业管理发展战略的研究,也
可以帮助物业企业解决一些实际问题,以便更好地为社会提供服务,增加
企业效益,稳步推进哈房集团的经济发展,使之成为跨行业、跨地区的现
代企业集团。
关键词:物业管理;模式分析;发展战略
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