金地集团塘厦项目投标方案
2007年10月8日
瑞峰置业
诚信 创新 价值
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前 言
非常感谢金地集团给与瑞峰参与塘厦项目的宝贵机会,作为本土成长型品牌公司, 本着“诚信、创新、价值”的公司理念，在短短四年时间里，将足迹遍布到东莞三十二个镇及四大城区，其中所操作项目千亩以上超过四个，并且金色华庭、天诚康桥、汇景上层等城区项目在整体房地产界赢得了尊敬和价值认同； 我们坚信，在不久的将来，瑞峰脚步走的更远、踏的更稳、跑的更快，我们如有机会将怀着一个诚恳的心、学习的态度、稳健的团队为金地服务； 再次感谢金地，给坚韧并快乐的瑞峰人这个宝贵机会！
市场研究
项目定位
物业建议
营销推广
金地认识
目 录
瑞峰置业
诚信 创新 价值
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第一章：金地认识
第 一 章
金地总结
企业思想决定企业在产品制造的方向，是产品定位的灵魂。
品牌价值
品牌价值是产品价值的提升，是产品溢价的重要支撑；
品牌使命
品牌使命是一个企业的发展目标，是团体共同的期望；
金地企业
品牌战略是目前房地产的重要手段之一，品牌营销也已经成为房地产营销的主线之一；
品牌理念
品牌理念是产品内涵的指导思想，产品是品牌理念的外在表现；
市场研究
项目定位
物业建议
营销推广
金地认识
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诚信 创新 价值
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瑞峰置业
诚信 创新 价值
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地产标杆 ——中国地产新视角领导力品牌
金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。金地坚持以产品为核心，不断为客户创造价值。在“金地之道”的指引下，金地逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。无论是企业自身还是项目，屡获殊荣。 6域12城 32项目 19年间，金地在中国全国6大区域12座城市32个项目的开发，已形成以深圳、上海、北京、武汉、沈阳、西安为中心的华南、华东、华北、华中、东北、西北六大区域格局。 科学筑家 金地的成功，与其品牌战略是分不开的。目前，金地品牌形成了企业品牌、子品牌 和项目品牌的三级结构。
金 地 认 识
金地企业
瑞峰置业
诚信 创新 价值
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金地集团以客户价值为核心的品牌导向 Thought on Brand with a Customer Value Orientation
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诚信 创新 价值
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瑞峰置业
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金地集团-----做中国最有价值的国际化地产企业
金地品牌理念： 做中国最有价值的国际化地产企业 点击关键词： 国际化：意味着国际化的视野和标准 最有价值：是金地的成长动力，也是公司经营的一种体系。 价值之体现： 为中国日益上升的中产白领阶层提供高品质的生活空间和房地产增值服务； 为股东和投资者创造最大化价值； 为员工提供良好的职业环境与发展空间； 创造社会价值。
品牌理念
金 地 认 识
瑞峰置业
诚信 创新 价值
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金地客户价值工程------客户价值与企业价值的双赢 Customer Value Project Model
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诚信 创新 价值
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诚信 创新 价值
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金地品牌使命 ------ 科学筑家
金地品牌使命历程： 2001年 “创造生活新空间” 2003年 “新产品主义” 2005年 “科学筑家” 从“创造生活新空间”，到“新产品主义”，再到“科学筑家”，不仅是寻找品牌核心的过程，更是贴近消费者的过程，再现金地品牌自上而下、由内而外的形成过程。 金地崇尚科学，以专业精神实现完美人居。“科学筑家”，科学，是一种态度，是价值观，是行为习惯； “科学筑家”源于金地对消费者需求的深入了解、对房地产市场风云变化的清晰远见、对自身优势及金地人特质的自信，“科学筑家”也实事求是地表现了金地对客户价值的持久承诺、对城市发展的责任感。
品牌使命
金 地 认 识
客户价值工程实践：人本主义的科学观 Practice on Customer Value Project: Scientific Concept of Humanness
金地客户价值的实现最终落实到企业提供的产品和服务中，客户体验提升客户满意度成为价值判断的唯一依据。
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诚信 创新 价值
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诚信、科学、思想、人本
金地品牌价值： 用心做事，诚信为人 此乃金地核心价值所在，“用心做事 ”即超越过去、超越他人； “诚信为人”即真诚、正直、守信 专业之道，惟精惟一 精：精益求精 一：专注、专一 坚韧内省，超越自我： 坚韧：百折不挠，持久的力量 内省：反思不足，内生的动力 不断胜己，必能胜人。 以人为本 ，创新为魂 人本：个体的价值、公司的价值、人类的价值 创新：起点和重点都是满足人的需求; 包括但不限于管理创新、产品创新、技术创新、营销创新、服务创新以及文化创新
品牌价值
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诚信 创新 价值
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人本科学观指导下的客户价值实践---锁定中产精英阶层 Customer Value Practice under the Scientific Concept of Humanness
金地目标客户比例：10%高端客户，70%中高端客户，20%中端客户

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