金力安立路项目
投标报告
思源经纪
客户集中积累期：3个月
销售周期：14个月实现销售率90%
销售均价：实现45000元/m2以上
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目录
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本体分析
项目位于北京市朝阳区奥运村乡北五环外约1.5公里的安立路西侧，东至安立路，西至清河，南至陈家营东路（待建），北至大羊坊北小街（待建）。项目北临立水桥，南侧紧邻景藏公园，距离在售的万达大湖公馆直线距离约500米。

基本技术指标
地块名称：北京市朝阳区奥运村乡安立路西侧居住用地
用地性质：居住及公共服务设施
总用地面积：67480.48㎡
总建设用地：34852.63㎡
总代征用地：32628.85㎡，其中道路11957.93㎡，绿化20670.92㎡
容积率：≤2.5
绿化率：≥30%
总建筑控规：≤87129㎡
总建筑控高：≤60m（可调整至80m）
总建筑密度：≤30%
土地现状：三通一平，自然场地平整
周边环境
西侧与招商嘉铭隔河相望
西南侧清河尽收眼底
东侧有22万伏高压线
东侧与媒体村相望
南侧近可观景藏公园，远望奥林匹克公园