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滟澜山项目阶段性营销策略报告别墅营销策划70P

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更新时间:2017/7/15(发布于广东)

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文本描述
浪漫的力量 [滟澜山项目阶段性策略]
产品、环境、服务、文化
消费者
滟澜·佘山
当卖点与买点发生冲突的时候,我们需要考虑什么? 当人群和产品需要更有效的沟通,我们该做什么? 下面我们分析艳澜·佘山的沟通桥梁
我们要架一座桥
思考1 [千年等一回的浪漫经典!]
经典1:[稀缺价值] ------四缘解说: 地缘: 赵巷与佘山交界之地,如此巧合的自然价值 文缘:风花雪月典故的发源地,继续演绎着浪漫生活的经典 质缘:奢适品的中国密码 通过园林\庭院\佘山演绎中国浪漫生活 人缘:“千里马常有 而伯乐不常有”,龙湖与佘山的一次邂逅,造就了浪漫生命的真谛

经典2:“中国分岔路” ——中国文化和浪漫同在 在皇皇盛世中,“中国价值得到了新的尊崇”,在物质产品上人们不喜欢made in china,而在精神产品上开始认同made in china已是不争的事实,当此中国价值开始分岔的时候,我们只能提出:
中国不缺豪宅,缺懂豪宅生活的人
经典3:“中西结合” 艺术
——浪漫桃花源碰上绚烂托斯卡那
思考2 [为别墅 “浪漫”立传!]
观点1:真正的设计比一时的潮流 更经得起考验 “经典的艺术设计能历经时代的考验而经久不衰,精工细作才能实现对质量的追求……在欧陆风盛行的今天,艳澜山综合托斯卡纳的经典元素,营造出历久弥新、别具一格的完美大作,让昨日的经典重新解构。”
观点2:真正的价值比总是在不经意处 感动质朴生活 “中海,合生,佘山月湖山庄等项目,看了不知多少遍,但是这次在艳澜山,给人一种心理的注脚,金钱和审美不可能成正比,但是审美一定和价值成正比,精细化的手工,成就不凡的品质……”
观点3:真正的生活总是在过渡点 赋予浪漫的气质
物质打击
精神打击
浪漫人生
感受“浪漫”的形式与尺度
体验浪漫社区
浪漫产品
物质表达 成冠大树 400种植物 溪谷
产品特性 怡人环境专业服务
产品的广告性解读
生活的细腻——“檐”,主人的昂首气质 审视着大自然的恩赐!
生活的情操——“墙”,清与白留露,归于简单地真我生活!
生活的规律——“门”,自古以来王公贵族 专属领地通道!
生活的大气——“天井”,悠闲的自白 唯我天地间!
生活的意趣——“庭院”,没有庭院 何以自豪!
生活的人性——“院落”,之前是至孤而合众 现在却合众而不孤!
生活的安静——“青石板”,最真实的迎接 不是浮华的红地毯!
“成功人士的建筑表情” 凭借本案地缘的历史和价值,召唤那些对于浪漫气质具备感知力的知本精英,以文化记忆中的“情感碎片”为代言物,将人们从这个切口引入到真正的建筑作品中,让建筑会说话、让建筑更能够进行生活的个性感应和沟通。 建筑如此,园林也不甘示弱

思考3 [浪漫园林的情趣标榜]
观点1: 我们最强大的对手 超乎我们的想象 “这一次我们的对手是白居易、马致远、杜牧、张大千、莎士比亚、拜伦,是马云、王石 、江南春 、陈天桥 、 …… “小桥流水人家” 、“斜风细雨不须归”……文字巨匠们留下的江南意象和标记,其传播功能委婉全无刻意,却令人着迷了几千年,几千年过去后的今天,依然不能超越,当然我们的竞争项目也在强调园林,就浪漫园林,我们还能怎样?
观点2: 浪漫园林 意境幽静 趣味空间也不甘示弱 “我们的浪漫园林不仅仅是一种意境的打造,更多的是花圃、野趣、耕夫荷农、花瓣沾衣,让人感觉到的是生活的乐趣、爱好、记忆,在记忆之中,更在浪漫之外,在幽静之间,更在情趣之里

不论是建筑还是园林, 最终都是服务生活,服务浪漫人生
浪漫生活的奢侈——我与溪流的距离 零尺度!
浪漫生活的外交——邻里间优雅气息的濡染 !
浪漫生活的趣味——林间的硕果 和我的人生经历一个道理 !
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看