中国铁建地产 西安曲江梧桐苑项目提案 金网络置业出品 .4.18 公司简介 5大专业公司 6大区域事业部 16 城市作业 1200名员工 600亿销售额（累计） 700万平米销售面积 金网络置业（控股）成立于1997年8月； 中国本土最早成立的综合型房地产顾问机构之一； 是最具影响力的中国房地产综合顾问机构之一； 在北京地区始终处于行业前三甲； 并继续入选中国房地产顾问企业综合排名TOP10 业务范围涵盖城市规划发展、土地一级开发、房地产项目全案全程代理等业务 金网络简介 企业宗旨:受人之托，忠人之事 “中国国际公寓杰出营销机构” “中国地产十五年著名经纪机构” “新地产”年度品牌顾问公司 投资型地产峰会最佳代理行奖 中国国际公寓杰出营销机构 中国别墅研究会特聘专家机构 “京城标杆房地产经纪公司” “北京地产优秀营销策划机构” “度投资型地产最佳代理行” 中国地产十五年著名经纪公司大奖 “CIHAF中国房地产综合服务商TOP10” “CIHAF中国房地产最佳全程顾问服务商” “CIHAF中国房地产综合服务商TOP10” “CIHAF中国房地产最佳营销策划服务机构” “中国房地产策划代理百强企业——综合实力TOP10” “中国房地产策划代理百强企业--综合实力TOP10” “中国最佳房地产营销代理企业” “北京十大金牌综合服务机构” “中国房地产策划代理百强企业--综合实力TOP10” “北京十大金牌综合服务机构”排名第3 、、、、、 蝉联由 国务院发展研究中心、清华大学房研所、搜房机构 联合评定的 中国房地产策划代理综合实力 TOP 10 、、 由中国住交会机构、博鳌论坛 评定 CIHAF中国房地产综合服务商TOP10 中国房地产最佳全程顾问服务商 2000～， 连续10年 北京地产金牌 10 大代理行，位列前 3 甲 … … … 等 以“90%才是我们的起点”、以“确保每一个项目成功”作为回馈开发商的莫大信任的工作起点，在房地产业内及市场创造了良好品牌及口碑 企业荣誉 金网络西安分公司 金网络西安分公司拥有员工32人，下设市场营销与推广部、销售管理与服务部、业务发展与策划部、综合管理部、项目部等部门，并与金网络北京总部垂直对接 金网络西安分公司 首创 国际城项目是金网络西安公司的首代项目，09年超额完成销售任务26%，成功实现销售溢价3%，获得了极佳的市场口碑和客户认可 今年3月，首创国际城项目率先在北区开盘，当日接待客户600余组，成交500余套，解筹率超过85%，再破首创国际城销售记录 北城新中心168万平米多元综合城 shopping mall、写字楼、酒店、SOHO公寓、精品住宅多元物业形态 目录 1、宏观市场经济 【信贷】 1月10日，国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(“国十一条”) 。 4月11日，银行不应对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平。 4月14日， “新国四条”出台。首套住房且套型建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%；第二套住房贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第三套及以上住房大幅度提高首付款比例和利率水平 【税收】 12月9日，国务院常务会议决定，自1月1日起个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。 12月23日，财政部调整住房转让营业税政策。 4月2日，对共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策 【土地】 12月17日，国土资源部等五部委联合发文，开发商拿地须首付50%且一年内缴全款。 1月21日，申报住宅用地的经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。 3月22日，国土资源部提出各地要明确并适当增加土地供应总量；房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地 调控政策收紧，或加速近期市场降温，未来市场走向暂不明朗 房地产政策趋势 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看