本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个 别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。 本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。政策走向及宏观经济 2014重庆房产税再调整 建面超13192元要缴税 从市国土资源和房屋管理局获悉，按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改 革试点的暂行办法》中关于高档住房应税价格标准的规定，从今年1月1日起，2014年房 产税高档住房应税价格起点标准从建面12779元/㎡调整为13192元/㎡，较去年提高413 元。（返回目录） 107家韩企入渝安家 目前韩泰轮胎，包括三星、SK、浦项等韩国企业纷纷进入重庆，目前，已有107家企 业携3.1亿多美元资金入渝，吹响了西进的集结号，堪称史上最密集的一次韩资入渝。（返 回目录） 7000万美元港资小贷落户渝北 首期注册资本金为7000万美元的外资小贷公司——渝北区合盈小额贷款有限公司近日 成功开业，成为注册在渝北区内的第三家外资（合资）小额贷款公司。据了解，截至目前渝 北区共有16家小额贷款公司，注册资本36.22亿元，累计发放贷款60余亿元。（返回目录） 江津珞璜工业园水公铁立体交通 打造千亿级产业集群 江津区委第十三届四次全委会决策部署：把发展工业经济作为首要任务，加快把珞璜工 业园等七大平台打造成为全区发展和开放的核心载体与示范窗口。特别是工业园是推进新型 工业化的主战场，要坚持以园聚业、以工兴城的思路，加快扩容升级，提升承载能力，在做 大做强产业的基础上实现产城融合发展。（返回目录） 今年全市GDP增长目标11% 消费价格涨幅控制在3.5% 初步统计，2013年，全市生产总值达到12657亿元，比上年增长12.3%。规模以上工 业增加值增长13.6%。规模以上工业企业预计实现利润850亿元，增长40%。公共财政预 算收入完成1693亿元，增长15.5%。2014年，经济社会发展主要目标是：全市生产总值 本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个 别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。 本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。增长11%左右。公共财政预算收入增长12%。单位生产总值能耗下降2.5%，主要污染物减 排达到国家约束性要求。（返回目录） 统计局:2013四季度GDP增7.7% 房产开发投资增19.8% 今年国内生产总值568845亿元，按照可比价格计算，比上年增长7.7%，其中第四季 度增长7.7%。全年全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因 素实际增长19.4%），其中住宅投资增长19.4%。房屋新开工面积201208万平方米，比上 年增长13.5%，其中住宅新开工面积增长11.6%。全国商品房销售面积130551万平方米， 比上年增长17.3%，其中住宅销售面积增长17.5%。全国商品房销售额81428亿元，增长 26.3%，其中住宅销售额增长26.6%。全年房地产开发企业土地购置面积38814万平方米， 比上年增长8.8%。12月末，全国商品房待售面积49295万平方米，同比增长35.2%。全年 房地产开发企业到位资金122122亿元，比上年增长26.5%。其中，国内贷款增长33.1%， 自筹资金增长21.3%，利用外资增长32.8%。（返回目录） 去年重庆民企海外投资增长77% 市外经贸委1月14日消息,2013年,重庆（楼盘）民企实现海外投资3.5817亿美元,比 上一年增长77.4%;占当年本地对外投资企业数的76%,占渝企海外投资项目总数的74%。市 外经委对外投资处张宇介绍,2013年海外投资的重庆民企包括康德集团、乐信能源、金裕控 股等32家,投资地包括美国、德国、瑞士、坦桑尼亚等。 （返回目录） 重庆银行进驻渝北 两江分行今天开业 1月23日，重庆银行两江分行正式宣告开业，进驻渝北区黄山大道中段52号“渝兴广 场”。据悉，两江分行是重庆银行继成都、贵阳、西安分行之后设立的第四家分行，也是首 家同城分行。去年11月6日，重庆银行在香港联交所主板成功上市，是重庆去年标志性的 金融事件之一。在两江新区开设首家同城分行，是重庆银行上市后酝酿的第一个大动作。（返 回目录） 重庆经济年报:GDP总值1.2656万亿 2013年，我市经济运行良好，GDP增速较全国平均水平高4.6个百分点。黄可称：“主 要是因为消费、投资、出口三方面的拉动和支撑。”数据显示，2013年全市固定资产投资规 本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个 别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。 本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。模突破1万亿，达到11205.03亿元，同比增长19.5%。黄可介绍，这是我市固定资产投资 规模首次破万亿。第一、二、三产业的增幅分别达21.3%、14.9%、21.7%。（返回目录） 重庆存款余额去年突破2万亿元 人行重庆营管部货币信贷处副处长张晓昱表示，2013年12月末，我市金融运行总体平 稳，存贷款规模适度增长。其中，全市金融机构本外币存款余额22789.2亿元，同比增长 17.3%，全市金融机构本外币贷款余额18005.7亿元，同比增长15.5%。 （返回目录） 2013年全国财政收入12.9万亿 土地收入超四万亿 全国公共财政收入同比增长10.1%，其中，中央财政收入增幅为7.1%，地方财政收入 增幅为12.9%。值得注意的是，国有土地使用权出让收入41250亿元，同比增幅高达44.6%。 在支出方面，去年全国公共财政支出139744亿元，比上年增加13791亿元，增长了10.9%。 （返回目录） 重庆金融服务总部 投资22亿落户巴南 重庆金融服务总部基地正式挂牌落户巴南区。据了解，该项目由深圳联合金融投资（重 庆）控股有限公司投资22亿元建设, 占地约128亩，规划修建包括金融服务总部大厦、配 套商业设施等在内的城市综合体，预计开工后3年内建成。该项目位于龙洲湾，日前，已在 巴南区挂牌，项目占地约128亩，建设规模约30万平方米，拟投资22亿元。规划修建金 融服务总部大厦、票据中心、数据中心、软件开发中心、离岸外包中心，以及金融贸易服务 主题五星级酒店、甲级写字楼、高档住宅、金融公寓和配套商业设施的城市综合体。项目预 计开工后3年内建成。 同时巴南区还将利用好现有的优势，建设金融服务外包产业园，该产业园项目设立在巴 南区鹿角工业园区内，占地1000亩。 （返回目录） 恒大33亿购华夏银行股权 房企银行联姻热蔓延 10月，万科斥资34.3亿港元收购徽商银行股权后，另一家龙头房企恒大地产也在二级 市场大手笔买入银行股权。恒大地产1月24日晚发布公告，集团通过其附属公司在二级市 场收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，总代价为人民币33.025亿元。记者发现，在此 番收购后，恒大极有可能成为华夏银行第五大股东。（返回目录） 本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个 别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。 本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。2013年全国土地收入超4万亿元 2013年我国财政收入增幅明显回落，值得注意的是，国有土地使用权出让收入4.125 万亿元，同比增幅高达44.6%。 此外，受全年商品房销售面积增长17.3%、销售额增长26.3%的拉动，房地产营业税 5411亿元，增长33.6%；契税3844亿元，增长33.8%；土地增值税3294亿元，增长21.1%； 耕地占用税1808亿元，增长11.6%；城镇土地使用税1719亿元，增长11.5%。（返回目录） 行业发展动态 71家房企销售业绩突破百亿 2013百亿房企榜出炉 中国指数研究院1月1日发布《2013年中国房地产销售额百亿企业榜》，根据中国指数 研究院监测数据，全年销售额过百亿企业扩容至71家，万科、绿地、保利、中海、恒大、 碧桂园等6家企业销售额突破千亿，行业领先阵营持续壮大。同时，领军企业不断强化竞争 优势，进一步拉大了与中小房企的距离，分化发展格局愈加明确。（返回目录） 渝中区一地楼面价13624元创新高 12月3日，重庆主城有8宗商住用地集体亮相，8宗土地起拍总价高达51.4亿，占地 面积超1468亩。3日亮相的8宗土地，6宗来自巴南区，其余两宗一块位于南岸区一块位 于渝中区。其中，渝中区大杨石组团一地楼面价高达13624元，已创下重庆土地起拍楼面 价的历史新高。（返回目录） 2013重庆楼市销售榜出炉 10大房企圈钱533亿 从销售金额来看，前10大房企销售金额超过533亿元。龙湖2013年在主城区的成交 金额为109.18亿，位居重庆楼市销售榜首，融创以81.22亿的成绩位居第二，保利位居第 三，销售金额为53.72亿。（注：此处数据为主城区网签数据）2013年重庆楼市排名前十的 房企中，本土企业依旧表现亮眼。除了以绝对优势领先的龙湖，金科、东原、协信、晋愉等 也都榜上有名，金科，东原，协信的销售金额分别达到了46.16亿元、44.32亿元、39.01 亿元。 （返回目录） 本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个 别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。 本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。2013重庆卖房25万套成交1807亿元 增长18.9% 2013年，毫无疑问，重庆商品房卖得很不错，25万套的成交量，1807亿的成交金额 都比前一年有了明显增长。单看商业地产，却出现了量降价升的情况。相对2012年，商业 地产成交面积有一定下滑。其中写字楼更明显，成交面积为99.16万方，比前年下滑38万 方；商业也略少卖3万方左右，保持在149.71万方。但是由于成交单价增长较大，