2012年4月 乐亭盛世·景湾项目营销策略 兴达经纪 感谢贵公司提供了有效的资料和信息，为我们的工作提供了莫大的便利，以此为基础，我们成立了专案组，对项目本身以及乐亭地产市场进行实地考察。经过紧张的资料搜索、分析与讨论，制定出此方案。 『前言』 ◆地理分析 ◆市场调研 ◆项目属性 ◆客群定位 项目定位 ◆产品优化◆销售策略 推广策略 兴达优势 『目录』 —地理分析— 乐亭县是中国共产党的主要创始人之一－－李大钊的故乡。位于唐山市东南部，环抱京唐港，毗邻曹妃甸。 距北京230公里、天津150公里、唐山70公里、秦皇岛118公里。 全县陆地面积1308平方公里，潮间带面积310平方公里，浅海面积1808平方公里，海岸线长124.9公里，是河北第一沿海大县。 全县辖12镇、2乡和1个街道，533个行政村、12个社区，耕地面积94.4万亩，人口49.7万，其中农业人口41.2万。 地理分析 乐亭区位优势明显 地理分析 乐亭文化源远流畅，底蕴深厚，室乐亭大鼓、皮影、平局冀东“文艺三zhi花”的主要发祥地。 乐亭大鼓被列入“全国首批非物质文化遗产名录”，乐亭大鼓精品曲段获第五届中国曲艺“牡丹奖”。 挂牌成立全国唯一一家“中国皮影艺术研究中心”，《乐亭皮影》获全国电视戏曲“兰花杯”奖。 青春广场及文化活动荣获“全国特色文化广场”、“全国特色广场文化活动”荣誉称号。 被命名为“全国文化先进县”、“中国民间艺术之乡”、“中国皮影之乡”、“中国曲艺之乡”等多项荣誉称号。 人文资源源远流长 乐亭县属暖温带滨海半湿润大陆性季风气候类型区。四季分明，冬季漫长，冬长于夏，春秋短暂。4月16日开始进入春季，6月21日进入夏季，9月1日入秋，10月22日进入冬季。11月23日进入严冬，终止于3月8日。冬季长达170天，夏季为72天，春季66天，秋季51天。10℃-22℃为春季和秋季，22℃以上为夏季，10℃以下为冬季标准。年平均气温在10℃左右。 “国家卫生县城”、“国家园林县城”、“全国平安畅通县”、“全国文明小城镇建设示范点”和“河北省城镇面貌三年大变样进步县”、“省级文明城”、“河北省人居环境范例奖”、“河北省人居环境奖”。乐亭的人们生活着悠闲自得，各得其所，让经常高强度工作状态下的我们很是羡慕。 年均气温10℃度，与北方避暑胜地秦皇岛一样 地理分析