闽信·大白荡项目营销策划报告
苏州市博思堂投资顾问有限公司
市场研判篇
企划表现篇
营销推广篇
目录
宏观环境分析
竞争市场界定
竞争板块描述
竞争个案分析
项目定位分析
项目条件界定
市场研判篇
古城区与高新区合为主城区；东部园区为苏州首要发展方向，形成与主城区地位相等的东部新城（双城核心）
高新区作为主城区的组成部分，主要承担城市生活服务中心和市域政治、文化中心职能，疏解古城区释放出来的人口，成为新的城市核心
规划背景——苏州市发展规划
“一体两翼，双城核心”
苏州高新区位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖。总人口47.2万，其中常住人口28.5万人，暂住人口18.2万人，外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区
规划背景——新区概况
规划背景——新区发展规划
中心板块
南部板块
浒通板块
新区整体发展方向为“北扩西进”。分别向广阔的浒通板块和西部板块延伸。未来新区将建成以高新技术产业、旅游休闲观光、科技研发中心、大型会议会展中心和高品质居住为主导的，集现代文化和传统文化于一体的，科技、文化、生态、高效的现代化新城区。规划总用地223K㎡，规划总人口100-130万人 。

西部板块
项目处于北扩第一站，地理位置得天独厚
北扩西进