文本描述
工程监理职责及管理规范
1、必须遵纪守法,遵守公司的规章制度,并以身作则维护公司合法权益。
2、必须使用文明语言,礼貌待客人,对客户要主动热情打招呼,以优质的服务服务好客户,争取多拉回头客,有业绩者按公司规定给予提成;接到客户投诉,必须在4个小时内赶到现场,违者处罚50元。
3、严格保守商业机密,不得泄露,违者每次处罚100元。
4、不能说有损公司形象的话;不能拉帮结派,相互串通,团结同事多做有益公司的事。
5、以工程质量为公司发展的生命线,确保每个工艺流程顺利实施,正确引导工人确保工程质量、工期及工人的行为规范,(若因工程质量罚款,监理需承担相应的责任)。严格执行公司规定的工作流程及质量验收规范,对整个工程目标明确、有计划,制订合理的流程并安排。若由于质检监管不力所产生的后果,责任由质检承担。
6、监理必须监督把好每个细节的质量关口,把好工期关,对拖延工期、延误工期的队长及时纠正,监督好预算上的材料、用料,严格按预算上的材料、品牌及型号用料,监督把好材料的质量关,监督把好工人在工程上是否偷工减料。以上几项不能出现任何差错,违者每次处罚50元。
7、必须熟悉公司的预算及公司的管理规范和验收标准。
监理必须监督工人所做的每项工程质量,并做相应记录。必须监督工地的文明施工与成品保护,并用图片表现出来。(可用手机或数码相机拍摄)
8、监理必须对自己工作中所造成的损失负责,监理对工地所造成的返工应有不可推卸的责任。监理必须对自己的行为负责,不得在工地与客户发生争吵,不得在工地上吸烟,在施工期间,不得收客户的礼品,吃客户的饭,也不得吃队长的饭,收队长的礼,违者每次处罚50元。
9、监理不能在外接私单,违者公司将立即开除并扣除当月工资。监理不得拿工队长的回扣,客户的回扣,违者退还回扣,每次处罚100元。
10、必须坚持原则,客观公正、不偏不倚,搞好内部团结,不得与客户及工队长互相串通,损害公司利益;不得与工队长互相串通,坑害客户,一经发现,予以开除。
11、有责任接受公司相关部门及所有人的检查与监督,不得利用职务之便打击报复他人,违者处罚100元。
12、必须每天10小时内保持通信畅通,不得以任何借口关闭手机,保证通信畅通(特殊期间除外)。如因联系不到所造成的损失由监理承担(特殊情况除外);休息期间,必须合理安排好各项工作,绝对不能影响耽误工程。
13、工程出现问题,必须及时通知相关人员,并直接协调处理。超出能力范围的必须及时上报公司。有责任配合设计师、客户代表服务好客户。必要时必须协助相关部门催收工程款。
14、必须熟悉每个工地的图纸及设计结构,不懂、不清楚的多问多沟通;认真与客户沟通,协助工队长做好现场的签证、更改,并详细记录下来存档。
15、严格审核工队长的每项工程结算数量,如发现与工队长相互串通多报、多写,一律严惩。严禁监理与工队长勾结,在结算时少算、漏算等,不通过公司另外向客户收款,若发现,违者每次处罚100元,并收回全部违规收入。严禁监理与工队长串通私下增加项目,压低价格,说服客户不经过公司直接向客户收款,违者每次处罚50元。
16、决不允许发生客户投诉到消费者协会等公众谋体,违者每次处罚100元。严禁出现客户投诉到公司,或公司领导,违者每次处罚50元。
17、有义务协助本部门及公司各部门的工作,对公司提出合理化建议,被采用者