C13
无锡创业产业园三期工程
监理细则
（屋面工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
　　　　　　　　　　　监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：　　　　　　　　
总监理工程师：　　　　　 　　　 　
　　　　　 日期：　　　　2010.03　　　　　 　　
江苏省建设厅建设监理处监制
屋面工程质量监理
工程概况
无锡创业产业园三期工程屋面防水为II级,屋面防水层耐用年限为15年。
二、质量控制的依据
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；
2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》
3．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
4．该工程主体结构施工图纸及说明；
5．该工程有关合同、文件及技术资料；
6．经审批的主体结构工程施工组织设计；
7．工程《监理规划》。
三、屋面工程的特点
屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能。监理工程师应注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关，加强检查与督促，确保屋面不渗不漏。
四、监理工作流程见流程表。
屋面工程质量监理工作程序框图
申报施工方案
承包单位
审批施工方案
监理工程师
不同意修改后重报
原材料报验
承包单位
应附：材料质量合格证
防伪标志复试报
告等
审核
监理工程师
防水层施工
找平层施工
保温层施工
面层施工
其 它
分工序自检
承包单位
不合格
合格
填报工程报验单
承包单位
监理工程师现场检验
不合格
合格
监理工程师签发质量认可书
进行下一道工序施工
五、监理的工作目标及控制要点
1、监理工作内容
屋面防水施工的事前监理
熟悉图纸，审核防水施工队伍，审核施工方案，检查进场材料，检验合格后方可允许进场组织施工。
1）屋面找平层
检查屋面找平层是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平现象存在，如果存在及时下达整改通知。
检查材料。要求水泥标号不低于32.5级，具有合格证，且不过期。水泥砂浆按配合比配制，设置分格缝，避免脱皮、开裂、起砂现象发生。
2）屋面保温（隔热）层
检查材料的质量证明文件，确保与设计相符。
对材料进行复验，内容包括：含水率、容重。如含水率过高，待其干燥后再用。
3）屋面卷材防水层
检查卷材品种、规格、出厂合格证，进场材料必须经过复检，合格后，方可使用。
屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容：
基层必须干净、平整、牢固、干燥。检测方法是目测，无杂物、渣粒；用防水卷