2019年03月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 　　1.土地月度成交量 　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年03月全国70城经营性土地数据共成交1054幅，环比-4.01%；成交建筑面积8677.34万㎡，环比10.1%；成交总价2436.61亿元，环比38.1%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年03月一线城市总建面积443.93万㎡，占比5.12%；二线城市总建面积6486.18万㎡，占比74.75%；三四线城市总建面积1747.25万㎡，占比20.14%。

　　一线城市2019年03月月份成交建筑面积443.93万㎡，环比-10.43%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州311.83万㎡、上海132.1万㎡、
　　二线城市本月成交建筑面积6486.18万㎡，环比11.79%。其中土地成交建筑面积TOP3为郑州815.77万㎡、天津520.03万㎡、西安465.38万㎡。
　　三四线城市本月成交建筑面积1747.25万㎡，环比10.35%。其中土地成交建筑面积TOP3为镇江295.81万㎡、泰州144.68万㎡、唐山144.14万㎡。
　　二、项目开工 　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年03月开工项目44个，总建面积：913.21万㎡，相较于2月环比-10.63%。规划户数33346户，环比-29.65%。

　　1.热门区域项目开工量 　　本月开工项目主要集中在二线城市，共33个项目，总建面积791.63万㎡；其中郑州新开工4个项目，总建面积230.13万㎡。


　　三、热门招标 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年03月发布热门招标合计905条（月发布总量），招标数量环比增长80.28%；涉及105个行业，其中精装修行业22个，占比2.43%。百强房企招标683条。
　　1.热门招标涉及行业 　　03月发布的905条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、市政园林、机电、设计、勘察检测、咨询服务8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建370条、精装修164条、建筑部品122条。
　　2.热门招标区域分布 　　03月发布的905条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为168条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量522条，三四线城市发布77条招标。

　　3.百强房企热门招标 　　03月百强房企招标683条，其中华润置地发布招标201条，涉及53个行业。中梁地产发布43个行业137条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。金地集团发布招标137条。

　　四、中标项目 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据，2019年03月发布的95条中标数量中，涵盖