2020年2月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 1.土地月度成交量 　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2020年2月全国70城经营性土地数据共成交1023幅，环比-19.76%；成交建筑面积7252.17万㎡，环比-15.15%；成交总价2084.78亿元，环比-17.99%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2020年2月一线城市总建面积893.53万㎡，占比12.32%；二线城市总建面积4920.7万㎡，占比67.85%；三四线城市总建面积1437.93万㎡，占比19.83%。
　　一线城市2020年2月月份成交建筑面积893.53万㎡，环比92.64%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州416.1万㎡、上海332.08万㎡、北京136.18万㎡。
　　二线城市本月成交建筑面积4920.7万㎡，环比-15.86%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都696.74万㎡、常州423.97万㎡、长沙273.76万㎡。
　　三四线城市本月成交建筑面积1437.93万㎡，环比-35.66%。其中土地成交建筑面积TOP3为唐山352.56万㎡、湖州150.1万㎡、镇江133.45万㎡。
二、项目开工 　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2020年2月开工项目24个，总建面积：343.25万㎡，相较于1月环比16.73%。规划户数21456户，环比38.36%。
1.热门区域项目开工量 　　本月开工项目主要集中在二线城市，共12个项目，总建面积160.89万㎡；其中南通新开工1个项目，总建面积32.88万㎡。
三、热门招标 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2020年2月发布热门招标合计643条（月发布总量），招标数量环比增长35.08%；涉及132个行业，其中精装修行业31个，占比4.82%。百强房企招标360条。
1.热门招标涉及行业 　　2月发布的643条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、咨询服务、建筑部品、机电、勘察检测、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建241条、精装修108条、市政园林87条。
2.热门招标区域分布 　　2月发布的643条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为262条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量327条，三四线城市发布54条招标。

3.百强房企热门招标 　　2月百强房企招标360条，其中招商蛇口发布招标45条，涉及24个行业。融信集团发布30个行业41条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。华夏幸福发布招标41条。

统计数据说明 1.时间：2020年02月01日-2020年02月29日 2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式 3.项目开工：包括普通住宅、公寓、别墅。其