2019年02月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 1.土地月度成交量 根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年02月全国70城经营性土地数据共成交1098幅，环比-37.65%；成交建筑面积7880.97万㎡，环比-36.52%；成交总价1764.41亿元，环比-40.58%。

根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年02月一线城市总建面积495.65万㎡，占比6.29%；二线城市总建面积5801.98万㎡，占比73.62%；三四线城市总建面积1583.32万㎡，占比20.09%。
一线城市2019年02月月份成交建筑面积495.65万㎡，环比-52.58%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州192.92万㎡、上海143.79万㎡、北京117.32万㎡。
二线城市本月成交建筑面积5801.98万㎡，环比-35.5%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆1043.65万㎡、成都492.68万㎡、青岛323.83万㎡。
三四线城市本月成交建筑面积1583.32万㎡，环比-33.35%。其中土地成交建筑面积TOP3为唐山240.45万㎡、泰州193.33万㎡、株洲186.47万㎡。
二、项目开工 根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年02月开工项目50个，总建面积：983.83万㎡，相较于1月环比-69.24%。规划户数43759户，环比-65.04%。
1.热门区域项目开工量 本月开工项目主要集中在二线城市，共34个项目，总建面积774.97万㎡；其中青岛新开工6个项目，总建面积296.24万㎡。


三、热门招标 根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年02月发布热门招标合计502条（月发布总量），招标数量环比38.56%；涉及102个行业，其中精装修行业19个，占比3.78%。百强房企招标374条。
1.热门招标涉及行业 02月发布的502条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、建筑部品、机电、设计、勘察检测、咨询服务8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建200条、精装修83条、市政园林74条。
2.热门招标区域分布 02月发布的502条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为114条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量280条，三四线城市发布22条招标。

3.百强房企热门招标 02月百强房企招标374条，其中华润置地发布招标118条，涉及34个行业。中梁地产发布26个行业51条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。雅居乐发布招标51条。

四、中标项目 根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据，2019年02月发布的73条中标数量中，涵盖了优采大数据划分的建筑部品、土建、精装修、勘察检测、设计、机电