2019年08月优采研究院全国工程市场月报 　　一、土地市场 　　1.土地月度成交量 　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年08月全国70城经营性土地数据共成交881幅，环比-12.77%；成交建筑面积6870.76万㎡，环比-23.1%；成交总价2193.36亿元，环比-35.36%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年08月一线城市总建面积374.9万㎡，占比5.46%；二线城市总建面积5709.63万㎡，占比83.1%；三四线城市总建面积786.25万㎡，占比11.44%。
　　一线城市2019年08月月份成交建筑面积374.9万㎡，环比-35.34%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州276.15万㎡、北京45.85万㎡、上海42.9万㎡。
　　二线城市本月成交建筑面积5709.63万㎡，环比-16.76%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都655.58万㎡、西安507.8万㎡、长沙477.67万㎡。
　　三四线城市本月成交建筑面积786.25万㎡，环比-47.42%。其中土地成交建筑面积TOP3为泰州115.75万㎡、保定91.42万㎡、洛阳83.92万㎡。
　　二、项目开工 　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年08月开工项目14个，总建面积：235.57万㎡，相较于7月环比-55.02%。规划户数14686户，环比-52.08%。
　　1.热门区域项目开工量 　　本月开工项目主要集中在二线城市，共11个项目，总建面积167.39万㎡；其中武汉新开工1个项目，总建面积41.23万㎡。
　　三、热门招标 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年08月发布热门招标合计932条（月发布总量），招标数量环比增长39.31%；涉及116个行业，其中精装修行业24个，占比2.58%。百强房企招标619条。
　　1.热门招标涉及行业 　　08月发布的932条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、市政园林、机电、咨询服务、设计、勘察检测8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建361条、精装修139条、建筑部品121条。
　　2.热门招标区域分布 　　08月发布的932条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为313条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量542条，三四线城市发布77条招标。

　　3.百强房企热门招标 　　08月百强房企招标619条，其中华润置地发布招标115条，涉及39个行业。金地集团发布32个行业65条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。招商蛇口发布招标65条。

统计数据说明 1.时间：2019年08月01日-2019年08月31日 2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式 3