2019年10月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 1.土地月度成交量 　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年10月全国70城经营性土地数据共成交1287幅，环比-26.58%；成交建筑面积8639.34万㎡，环比-30.41%；成交总价2154.7亿元，环比-36.37%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年10月一线城市总建面积408.54万㎡，占比4.73%；二线城市总建面积6916.58万㎡，占比80.06%；三四线城市总建面积1314.18万㎡，占比15.21%。
　　一线城市2019年10月月份成交建筑面积408.54万㎡，环比-30.74%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海250.84万㎡、广州138.25万㎡、北京15.4万㎡。
　　二线城市本月成交建筑面积6916.58万㎡，环比-17.88%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆551.02万㎡、青岛508.45万㎡、徐州494.96万㎡。
　　三四线城市本月成交建筑面积1314.18万㎡，环比-61.38%。其中土地成交建筑面积TOP3为常德183.02万㎡、唐山181.16万㎡、沧州158.01万㎡。
二、项目开工 　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年10月开工项目22个，总建面积：323.29万㎡，相较于9月环比-70.75%。规划户数20773户，环比-63.1%。
1.热门区域项目开工量 　　本月开工项目主要集中在二线城市，共15个项目，总建面积208.6万㎡；其中武汉新开工1个项目，总建面积38.76万㎡。

三、热门招标 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年10月发布热门招标合计747条（月发布总量），招标数量环比42.85%；涉及106个行业，其中精装修行业19个，占比2.54%。百强房企招标541条。
1.热门招标涉及行业 　　10月发布的747条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、市政园林、机电、设计、勘察检测、咨询服务8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建248条、精装修124条、建筑部品93条。
2.热门招标区域分布 　　10月发布的747条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为286条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量439条，三四线城市发布22条招标。

3.百强房企热门招标 　　10月百强房企招标541条，其中新希望地产发布招标165条，涉及53个行业。蓝光发展发布41个行业60条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。招商蛇口发布招标60条。

统计数据说明 1.时间：2019年10月01日-2019年10月31日 2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式 3.项目开工：包括