2019年01月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 1.土地月度成交量 根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年01月全国70城经营性土地数据共成交1761幅，环比-33.17%；成交建筑面积12415.83万㎡，环比-26.47%；成交总价2969.62亿元，环比-29.4%。

根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年01月一线城市总建面积1045.16万㎡，占比8.42%；二线城市总建面积8995.06万㎡，占比72.45%；三四线城市总建面积2375.56万㎡，占比19.13%。
一线城市2019年01月月份成交建筑面积1045.16万㎡，环比-16.84%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州498.63万㎡、上海301.9万㎡、北京224.94万㎡。
二线城市本月成交建筑面积8995.06万㎡，环比-20.95%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆908.65万㎡、成都711.47万㎡、昆明626.35万㎡。
三四线城市本月成交建筑面积2375.56万㎡，环比-44.1%。其中土地成交建筑面积TOP3为扬州486.83万㎡、唐山322.52万㎡、沧州280.31万㎡。
二、项目开工 根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年01月开工项目80个，总建面积：3198.34万㎡，相较于12月环比105.51%。规划户数125160户，环比45.07%。
1.热门区域项目开工量 本月开工项目主要集中在二线城市，共67个项目，总建面积3010.4万㎡；其中成都新开工3个项目，总建面积1950.17万㎡。




三、热门招标 根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年01月发布热门招标合计817条（月发布总量），招标数量环比12.24%；涉及94个行业，其中精装修行业16个，占比1.96%。百强房企招标631条。
1.热门招标涉及行业 01月发布的817条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、建筑部品、机电、设计、勘察检测7个大类。其中，招标数量排在前7位的分别是土建345条、精装修146条、市政园林125条。
2.热门招标区域分布 01月发布的817条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为110条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量442条，三四线城市发布68条招标。

3.百强房企热门招标 01月百强房企招标631条，其中华润置地发布招标235条，涉及57个行业。中梁地产发布37个行业87条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。招商蛇口发布招标87条。

四、中标项目 根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据，2019年01月发布的626条中标数量中，涵盖了优采大数据划分的建筑部品、土建、精装修、机电、市