宁波月度市场报告 2020.01.1-2020.01.31 1  导 读 PART1 土地市场 ——供求走势 PART2 商品房市场 ——供求情况 ——新开盘 2  PART1 政策与市场资讯 1、土地市场 PART1 新闻信息篇 土地供求走势 3  土地市场 | 供求走势 土地供求：市六区1月土地供应42万方，成交4万方，楼面均价1380元/㎡。 万方 宁波六区土地市场供求走势 元/㎡  160.00 18000 140.00 120.00 100.00 11474 11361 80.00 60.00 40.00 20.00 1180 0.00 2019.02 2019.03 2019.04 2019.05 2019.06 20 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0  供应面积 14.44 37.79 66.87 96.49 67.16 24.08 38.33 84.77 28.23 41.26 27.44 42.30 成交面积 0.08 14.44 37.79 62.08 87.89 89.74 18.75 48.19 76.09 3.31 144.49 4.27 成交楼面价 1180 16408 11474 9364 11361 8413 14802 9924 6093 4901 7410 1380  1月六区经营性土地挂牌6宗土地，总建42.3万方，同比上升528% 。 成交地块总建面4.27万方，环比上升54% ，共成交1宗宅地，为商住用地，位于奉化，以底价成交。 数据口径：CRIC2016系统土地顾问、杭州市国土局 以上数据截止2020.01.31，经营性用地（不含工业、加油加气等特殊性质用地） 4 PART1 政策与市场资讯 2、商品房市场  商品房供求情况 PART1 新闻信息篇 新开盘 5  商品房市场——整体概述 宁波市六区1月供应6万方，环比大幅下降91%；成交59万方，成交环比下降19%；价格环比下降5%至22848元/㎡ 万㎡ 24281 24164 元/㎡ 宁波五区商品住宅月度供求量价走势 22822 22848 25000 22164 22193 21802 20951 200 19525 19437 18363 20000  150 15000  100 10000