2019年8月01日-2019年8月31日 惠州房地产市场月报 一、整体市场分析 二、开盘监测 三、销售排行 四、土地市场与行业资讯、政策动态 2 一、整体市场分析 3  量价表现商品房 本月商品房供应量为151.01万㎡，环比增加30.27%，同比增加14.88%；销售面积105.67万㎡，环比减少5.6%，同比 下跌16.13%，成交均价11969元，环比下跌0.23%，同比上涨5.86%，市场表现为供大于求态势。 200 186.32 本月惠州商品房供求走势 应面积交面积成交均价 12600 供成 150 12500 100 156.95 133.29 12400 115.56 12300 151.01   116.39117.47 113.05 111.42 111.93 105.67 50 12200 98.97 12100 12000 11900 11800 0 11700 19-3 19-4 19-5 19-6 19-7 19-8   别墅 别墅 办公 商业 商业0% 1% 1% 8% 6%政策性住房 普通住宅 131.39 96.84 11124 车库/车位 0% 0% 别墅 1.51 0.46 18280 商业 11.73 5.85 24298 政策性住房 0% 办公 4.21 0.84 16244 车库/车位 车库/车位 普通住宅 0%普通住宅 88% 93% 政策性住房 4  1.1量价表现-商品住宅 本月惠州商品住宅整体表现为量价齐跌，供应面积环比增加22.28%，成交面积环比减少8.06%，成交均价为11158元/ ㎡，成交均价环比下跌2.53%。 惠州商品住宅月度成交量价 250 30000 227.93 201.34 200 173.38   20000 144.13 150 132.36 132.90 126.96 123.07