白羊广告 影响正在影响世界的品牌。 —— 江宁 它不再是一所新房子—一个别墅文化的范本 白羊广告 2007年03月21日 ——目录—— 产品设计总概念 产品主要特征 透视大华京郊别野项目 传播策略 视觉演绎 消费者洞察 京郊别墅的设计概念 设计宗旨:亦中亦西、亦古亦今、山水园林别墅 中式别墅设计特色: 空间设计:以庭院为中心组织室内空间,利用走廊、敞廊、隔扇门、隔扇窗等建筑元素使室内外空间相互融合,强调人与自然环境的和谐 园林设计:中式园林浓缩了自然山水的精华,通过建筑、堆山、理水等方式,追求虽由人做宛自天成的效果. 西式别墅设计特色: 空间设计:建筑室内空间多为集中布置,建筑较为封闭与室外空间交流相对较少,以建筑为中心组织室外空间，西式别墅还注重房屋结构本身，很强调实用功能。 园林设计:一般没有围墙，可以随心所欲地发挥，甚至“你的房子就是我房子的景观”，反映了张扬、不循规蹈矩的西方文化；西式庭院又称规整式庭院，多些人为的景观 京郊别墅的建筑规划特色 山脊区 山谷区 平原区 S形水系 东西岛 会所及步行空间 ——目录—— 产品设计总概念 产品主要特征 传播策略 视觉演绎 透视大华京郊别野项目 消费者洞察 西郊成熟别墅区 本案 项目周边高档别墅社区林立 因交通的便利成为城市别墅的聚集区 联合国式的国际教育是最有特色的配套资源 城市别墅 本案 古北商务中心 隐居在繁华静谧处的城市别墅 地处青浦徐泾板块，高泾路段 邻近古北商务中心及七宝商圈、赵巷商圈 纯独栋别墅 大西郊少有的纯独栋别墅社区 线条简洁的现代别墅群落 材质天然搭配，体现一种高档别墅气质 因地势而建的整体规划 平原与山坡交错，依地势而丰富变化的高地、平原、谷地立体三维空间,及自然生态景观 驳岸、山溪、小径的细节艺术情趣处理，巧妙搭配、自然过渡，形成与坡景、山景、水景相呼应的借景式布局规划设计 与地块相适应的建筑设计—独一无二的建筑 五类植物品种组合搭配，区隔五大主题景观，使整体景观规划既互相融合，又互相独立 多元融合的建筑设计 景观与建筑在远近高低下产生的融合性 融汇多元文化的、线条简洁明快的现代立面，错落有致 以7种不同地块为核心的七重情趣空间体系 稀缺性建筑单体 23种多样房型，涵盖舒展开阔型、豪华型空间型、紧凑经济房型、现代建筑型、古典高贵型、前卫型等等 7大类情趣空间户型：山脊区、强调室内外空间交流、平面集中布置房型、以交通核为中心组织各个功能空间、主体建筑与独立单元相结合、横向展开建筑平面房型、双主卧设计 全框架结构设计，可自由空间规划 全采光设计地下室、下沉式庭院、下沉式露台、室内采光井、大型室外观赏平台、全敞开庭院间落地窗墙 产品特征的体系 项目周边高档别墅社区林立 因交通的便利成为城市别墅的聚集区 联合国式的国际教育是最有特色的配套资源 大西郊少有的纯独栋别墅社区 线条简洁的现代别墅群落 材质天然搭配，体现一种高档别墅气质 平原与山坡交错，依地势而丰富变化 驳岸、山溪、小径的细节艺术情趣处理， 与地块相适应的建筑设计—独一无二的建筑 五大主题景观 7大类情趣空间户型，23种多样房型 全框架结构设计，可自由空间规划 全采光设计的地下室、下沉式庭院、下沉式露台、室内采光井、大型室外观赏平台、全敞开庭院间落地窗墙 宜居宜商的社区 低密度社区 有共同价值又有文化差异的人文社区 隐居在繁华静谧处的城市别墅 地处青浦徐泾板块，高泾路段 邻近古北商务中心及七宝商圈、赵巷商圈 西郊成熟别墅区 纯独栋别墅 多元融合的建筑设计 稀缺性建筑单体 城市别墅 因地势而建的整体规划 景观与建筑在远近高低下产生的融合性 融汇多元文化的、线条简洁明快的现代立面，错落有致 以7种不同地块为核心的七重情趣空间体系。