行销报告 舒适享受的小户型 突出美好时光的品牌形象和成熟大社区的优势 广告总精神 广告总精神 一个城市的新“享”法 ——3期优盘 小空间·大享受 产品定位 南阳路·成熟双气·单元公寓 点明城市中心 地段优势 依托社区成熟的生态景观,大社区优势，形成极度舒适的生活居住。 明晰突出双气生活，更舒适享受 明晰物业形态，和独一无二的产品特点。 个性化（USP差异化） 优越性 突出美好时光的品牌形象和成熟大社区的优势 广告诉求重点 百亩成熟大社区 里的小户型 成熟完善的生活配套 左右逢源的黄金区位 亚新物业 小管家金牌服务独一无二的优越产品品质广告诉求重点 实力雄厚的开发商品牌 实力雄厚的开发商品牌 亚新地产10年积淀，2007荣誉作品 亚新地产，美好品牌系列成熟力作 优品牌 百亩成熟大社区里的小户型 亚新地产美好时光，南阳路成熟生态大社区 纯粹生态景观·舒适生活享受 千户新城市精英的睿智选择 你在家里看风景，看风景的人在家里看你 优社区 独一无二的优越产品品质 南阳路成熟双气单元公寓 包豪斯现代简约，时尚几何建筑立面，伟岸俊朗 一个单元，2部电梯，六户人家，全城独创。 人体工学设计理念，非同一般的舒适生活 非通廊，非过渡，真享受 德国阳台·中国阳光 小空间·大享受 优品质 亚新物业，小管家金牌服务 亚新物业，中原首创“小管家”金牌物业服务 连续荣膺多项大奖的专业物业管理机构 业主满意服务度几乎高达100%的金牌物业 真正“一对一”管家式服务 多项人性化管理的创新物业管理机制 一次选择，终生无忧 优物业 左右逢源的黄金区位 郑州新地王黄金区段——南阳路，都市中心高尚住区 扼守南阳路、东风路，市区核心金角区域，未来升值潜力无限 城区多条精品公交线路，四通八达，通畅全城 优地段 成熟完善的生活配套 都市中心百亿生活配套，一应俱全，一步到位实现完美居家 5分钟幸福生活圈，一站式居家生活轻松搞定 优配套 不可复制的6大优越价值，一个城市的新“享”法。 1、亚新地产，10年品牌积淀，成熟新作品 2、亚新美好时光，百亩高尚成熟生态大社区，幸福生活圈，千户居民的睿智居家选择。繁华都市中的生态家园。 3、时尚简约立面，南北通透，立体几何薄板建筑，伟岸俊朗。双气入户、2梯六户单元精品公寓，人体工学设计理念，非同一般的舒适生活 4、亚新品牌物业，优质生活的保障。 5、南阳路，都市中心黄金区域，位置优越，交通便利 6、百亿城市中心配套，五分钟成熟生活圈，品质生活面面俱到 内部 独享的 外部 共享的 生活·生财·生意，居住，投资，办公 三位一体，三“生”无限，精英新观念·价值新取向。 生活有方，生财有道，生意有谱 生活多维度，价值多元化，收益多层次 一次投入，终生受益，价值最大化 行销策略&分期总表 广告策略 时间阶段：8月15日至30日 目的：项目亮相，形象树立，扩大项目知名度。 意义：品质形象树立，锁定目标客层，为后期项目销售奠定基础。 内容：硬广+软文 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 硬广 软文炒作 悬念广告 16 软文炒作 新享法 单元式 软文炒作 南阳路生活主场 区域引导 具体执行步骤 周四 周三 周三 28 步骤 锁定人群 29 30 项目精神 留人 周四 项目亮相 叫人 来人 周四 周三。。。。。。