2011201120112011 年 3333 月 户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告 户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告 户型策划户型策划户型策划户型策划 Ⅰ Ⅲ 目录 Contents 面积赠送方式面积赠送方式面积赠送方式面积赠送方式 Ⅱ 居住产品合集居住产品合集居住产品合集居住产品合集 Ⅳ 突破突破突破突破70/9070/9070/9070/90限制限制限制限制 户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告 户型策划Ⅰ 一、关于户型 二、户型策划内容 三、好户型的标准要求 四、户型元素设计要点 五、户型设计误区 户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告户型研究专题报告 一、关于户型 户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只有满足了消 费者需求的技术才有意义，只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺，因此户型设 计首先是市场问题，其次才是技术问题 世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型 而要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求，不仅需要研究这一部分消费 者的生活背景、消费心理、消费特征，而且需要充分考量项目所处的地理特征、景观环境、 人文环境、项目的规划布局、小区内环境营造等一系列因素，让户型定位切合项目整体定 位。而这一切，显然不是设计所能解决的问题而只能是项目策划人的工作，设计师应该是 在项目策划人对户型类别配置、每户内功能配置的详细任务书的指导下开展工作才能设计 出真正的“好”户型。