亿麦(IMC)机构成立于2014年，是一家集品牌推广、营销代理、新媒体互动营销、公关活动等覆盖整合营销产业链的公司。以新思维、微矩阵、轻营销的理念率先融入互联网+时代的创意团队
推货——货量梳理及推售策略
项目可售货量为6-25层共计20层产品，层面积为915.2㎡/层，共计约20134.4方； 6-18层为写字楼产品，共计13层； 19-25层为精装公寓产品，共计9层； 26-29层为酒店，共计4层（暂不销售）； 单层可售14套/层，其中套内40㎡以下小户型为8套，套内40平米以上6套；
首批次推售建议： 根据良莠搭配原则，首次开盘分别从写字楼及精装公寓产品中，选择部分市场选择热度较低的低层单位进行散货销售；而市场热度较高的高层单位则作为大客户产品，进行整层销售； 同时，首批次销售需保证去化整体货量的30%（约7层产品），因此推售货量需达总体货量的50%以上； 写字楼首批次推售：低区6-9层产品散售，高区16-18层产品整层销售； 公寓首批次推售：低区19-21层产品散售，高区24-25层产品整层销售
推售——推广及销售策略
鉴于本案货量不大，主体销售以地缘性投资客户为主，因此项目推广采取轻“线上”重“线下”的策略： 少量网络媒体+线下活动+大量渠道外拓
推广主题： 第一阶段项目亮相：新天大十字·首个投资型写字楼 第二阶段卖点输出：什么事比挖到一桶金更爽？挖到俩桶 第三阶段卖点深化：好的投资品就是一台提款机 第四阶段热销加推：什么事比错过一次必赚的投资机会更让人懊悔？错过不再
吊旗-地下通道
大客户策略：提前整层大客户蓄客，并制定大客户优惠及选房特权 二次传播策略：针对散货购买的客户转介绍购买奖励及优惠 先入为主策略：利用前期商铺客户进行二次传播
前期商铺客户刺激政策：给予额外优惠政策及额外选择权
额外折扣优惠：前期商铺客户（已购+未购客户）额外99折购房优惠 额外大客户选择权：11月1日（暂定）前优先16-18层、24-25层购买权，必须半层以上购买
推广
推售
10月
11月
12月
2017年 3月
开盘
19-21层精装酒店式公寓开售
6-9层写字楼产品 开售
剩余产品开售
16-18、24-25层为整层大客户销售（3层写字楼产品、2层公寓产品）
新天大十字·首个投资型写字楼
什么事比挖到一桶金更爽？挖到俩桶
卖爆信息释放
好的投资品就是一台提款机
什么事比错过一次必赚的投资机会更让人懊悔？错过不再
9月
扬诚工作室
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