目录
易居视点2
数字楼市3
第一章 背景篇4
一、政策法规4
二、市政动态5
三、市场资讯6
第二章 土地篇6
一、本月公告土地分析6
二、本月成交地块分析8
三、重点地块分析12
第三章 住宅篇14
一、南昌市住宅市场特点分析14
二、供求关系分析16
三、供应量分析16
四、成交量分析19
五、供求对比分析21
六、成交均价分析22
第四章 产品篇23
一、新盘速览23
二、案例分析27
第五章 营销篇33
一、营销综述33
二、营销策略34
三、媒体分析44
第六章 南昌县房地产市场专题分析48
易居视点
金九银十，价涨量跌
楼市假摔，看好明年
“楼市又萧条了”，“调整政策就要出台了”，“价涨量跌是假摔”，如今，房市的纷乱程度与2007年是何等的相似，各种“情报”纷繁迭出，热闹程度不亚于正在热播的《风声》大戏。在关键的敏感季，无论是开发商、中介还是购房人，都在屏气凝神地观望，地产走势风向到底往哪儿吹？
“金九”价涨量跌，提防“有价无市”风险
又是一年的金秋，这两年，9月底至年底，成为楼市的政策敏感季。2007年9月底，银监会的“第二套房首付40%”新政出台后，之前楼市疯狂涨价得到遏制，并迎来了2008年的房价回调；2008年12月，国务院常务会议部署了促进房地产市场健康发展的相关措施，确定税费减免等救市政策，2009年，楼市在成交量上涨后，价格迅速调头，而9月份又似乎将成为楼市的分水岭

9月成交量为26.02万平方米，较上月减少了10.96万平方米，下降29.64%。9月成交价格为4940元/平米，环比上涨3.09％。楼市呈现价涨量跌的态势，当前，由于住房消费者已被挤出了市场，住房投资者也不愿或不敢贸然进入这个市场，而房地产开发商早已赚得“盆满钵满”却又不愿意调整高房价，这样，未来房地产市场将陷入一个僵持局面——“有价无市”。至于僵持的局面会持续多久或市场会发生怎样的变化，都要取决于相关政策是否会改变或调整。但是，一旦房地产市
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