■ [6月南昌市区商品住宅成交面积排行榜]
项目名称
成交面积(㎡)
成交套数
成交金额(元)
成交均价(元/㎡)
万达华府
25174.91
288
138773945
5512
凤凰城二期
17814.66
160
68188446
3828
江铜花苑
16835.86
132
57184011
3397
香域滨江
12996.86
90
63915383
4918
保利国际高尔夫花园
12601.67
107
82626864
6557
恒茂国际都会
12508.08
104
86617747
6925
绿地中央广场
10680.96
46
115768722
10839
红谷凯旋
10269.99
92
56917076
5542
香域尚城
9231.78
76
37821294
4097
西雅图国际会馆
9078.02
139
42900782
4726
■ [6月南昌市区商品住宅成交金额排行榜]
项目名称
成交面积(㎡)
成交套数
成交金额(元)
成交均价(元/㎡)
万达华府
25174.91
288
138773945
5512
绿地中央广场
10680.96
46
115768722
10839
恒茂国际都会
12508.08
104
86617747
6925
保利国际高尔夫花园
12601.67
107
82626864
6557
凤凰城二期
17814.66
160
68188446
3828
香域滨江
12996.86
90
63915383
4918
江铜花苑
16835.86
132
57184011
3397
红谷凯旋
10269.99
92
56917076
5542
青山湖香溢花城
6107.75
48
43492339
7121
西雅图国际会馆
9078.02
139
42900782
4726
■ [6月南昌市区商品住宅成交均价排行榜]
项目名称
成交面积(㎡)
成交套数
成交金额 (元)
成交均价(元/㎡)
万科四季花城
673.18790068
13059
恒茂国际华城
356.913892346
10906
绿地中央广场
10680.96
46
115768722
10839
青山湖香寓
1898.99
35
14566759
7671
第一街区
1498.09
21
10996607
7340
高能金域名都
917.246556442
7148
青山湖香溢花城
6107.75
48
43492339
7121
中大青山湖花园
3179.81
21
22132584
6960
恒茂国际都会
12508.08
104
86617747
6925
华远帝景天下
1334.62
25
9219502
6908
第一章 背景篇
政策法规
■加强房地产信贷管理 密切监控房价
即使执行适度宽松的货币政策，央行对风险的警醒也没有丝毫放松。央行日前发布的《金融稳定报告》指出，银行业处理好支持经济发展和防范金融风险的关系，央行特别指出，要加强房地产信贷风险管理。对于房地产的信贷风险管理，要密切监测房地产价格波动，积极开展压力测试，动态评估房地产信贷风险。不过，央行同时强调，要加强和改进房地产信贷服务，支持居民首次购买普通自住房，加大对城市低收入居民廉租房、经济适用房建设和棚户区改造的信贷支持
易居点评
加强信贷管理，控制房价涨速过快。对于房地产的信贷风险加强管理，密切监测房地产价格波动，积极开展压力测试，动态评估房地产信贷风险。加强和改进房地产信贷服务，支持居民首次购买普通自住房，加大对城市低收入居民廉租房、经济适用房建设和棚户区改造的信贷支持。对房地产贷款加强管理，支持居民购自住型住房，支持政策性住房建设，能有效抑制炒房行为，对于控制房价的快速增长将起到重大作用
■门槛多难跨越 物业税全面开征尚待时日
在讨论了近10年之后，随着国务院公布的公告，物业税再次成为社会关注的焦点。日前，国务院批复了国家发展改革委《关于深化经济体制改革工作的意见》。《意见》第九条要求深化房地产税制改革，提出研究开征物业税。国务院在批示中要求财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部等四部门负责
易居点评
开征物业税，房地产税费或将面临调整。国务院明确表明准备研究开征物业税，各界人士对此众说纷纭，房地产税费或将面临调整。物业税的开征对于刺激消费，促进消化存量，让房产流通将起到重大的作用。但在我国开征物业税还面临着诸多困难。物业税和其他房地产有关税种连在一起成为近期房地产言论的焦点。无论物业税会以何种形式出现在房地产行业，但可肯定合理的开征物业税将使我国的房地产市场走向健康的发展道路
二、 市政动态
投资近600万 南昌“一环”线上将现互通立交
6月4日，大江网记者从南昌市政部门获悉，该部门计划投资近600万元修建“一环”互通立交，以达到方便昌北地区居民出行，提升“一环”线交通组织能力的作用
南昌3.1亿让阳明路八一桥“变脸”
南昌市将投入3.1亿元维修八一大桥，改造阳明路，打造南昌城北全新的大动脉
阳明路八一大桥6月20日维修改造 南昌限行
自6月20日0时至12月31日24时，南昌市将实施八一大桥维修及阳明路改造工程。为配合这两工程，交管部门出台了限行措施，比如禁止车辆和行人通行八一大桥，同时采取尾号限行、合理引导市民避开南昌大桥等周边道路、南昌大桥限制性通行规定等临时交通管理措施
南昌：低洼危旧房改造将惠及4.6万户居民
南昌市从今年起将利用2至3年时间，高标准、高质量对低洼危旧房地块进行多层次、全方位综合更新改造，将惠及4.6万户普通居民
今年5月底前，该市已全面完成对改造片区的调查摸底，并在此基础上出台了行之有效的政策，为改造工作铺平道路
阳明路道路交通改造
本次改造工作重点在于对阳明路及其周边地区进行交通组织优化、详细道路交通工程设计以及景观设
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