为您·我做到四川中原市场研究中心 四川中原物业顾问有限公司地址：锦江区大业路6号财富中心C座27F电话：86766488传真：8676765 成都市住宅市场年成都市住宅市场年成都市住宅市场年成都市住宅市场 分析报告分析报告分析报告分析报告 四川中原物业四川中原物业四川中原物业四川中原物业顾顾顾顾问有限公司问有限公司问有限公司问有限公司 市场研究中心市场研究中心市场研究中心市场研究中心 为您·我做到四川中原市场研究中心/2010/01/08 四川中原物业顾问有限公司地址：锦江区大业路6号财富中心C座27F电话：86766488传真：8676765目目目目录录录录 第一部分第一部分第一部分第一部分房地产投资环境分析房地产投资环境分析房地产投资环境分析房地产投资环境分析....4444 一、成都市综合概况年成都市综合概况年成都市综合概况年成都市综合概况4444 二、城市规划建设概况二、城市规划建设概况二、城市规划建设概况二、城市规划建设概况........8888 三、旧城改造、城中村拆迁工作全面推进三、旧城改造、城中村拆迁工作全面推进三、旧城改造、城中村拆迁工作全面推进三、旧城改造、城中村拆迁工作全面推进........11111111 四、政策影响四、政策影响四、政策影响四、政策影响........12121212 第二部分第二部分第二部分第二部分房地产市场分析房地产市场分析房地产市场分析房地产市场分析........17171717 一、手住宅市场分析一、手住宅市场分析一、手住宅市场分析一、手住宅市场分析....17171717 1、供应市场分析.........18 2、成交市场分析.........21 3、产品供需特征分析.24 4、市场成交价格分析.25 5、供需比分析.27 6、一手住宅市场小结.29 二、二手住宅市场分析二、二手住宅市场分析二、二手住宅市场分析二、二手住宅市场分析29292929 1、二手住宅市场成交量大幅上升.....29 2、三足鼎立格局延续.30 3、城西领跑二手住宅市场.....31 4、小结.31 第三部分第三部分第三部分第三部分后期市场走势分析后期市场走势分析后期市场走势分析后期市场走势分析........32323232 一、一手市场后期走势分析一、一手市场后期走势分析一、一手市场后期走势分析一、一手市场后期走势分析........32323232 1、市场新增供应放量在即.....32 为您·我做到四川中原市场研究中心/2010/01/08 四川中原物业顾问有限公司地址：锦江区大业路6号财富中心C座27F电话：86766488传真：86767652、市场成交量短期继续向上突破困难.........32 3、市场价格有望小幅上涨.....32 4、市场焦点全面发散.33 5、60-90平米的产品持续畅销..........33 二、二手市场后期走势分析二、二手市场后期走势分析二、二手市场后期走势分析二、二手市场后期走势分析........34343434 图图图图表表表表目目目目录录录录 图1：成都历年GDP及增长率走势.....5 图2：成都城镇居民可支配年收入及增长率走势.........5 图3：成都市人口总数及人口结构走势6 图4：成都市历年结婚登记数量...........6 图5：成都市外地购房者历年比例.......7 图6：成都市固定资产投资及房地产投资概况.8 图7：2007-2009供应/成交套数比较18 图8：历年新增商品住宅供应走势（按面积）...........18 图9：2009年各月新增商品住宅供应走势.....19 图10：2007-2009年各方位新增商品住宅供应.........20 图11：2007-2009年各环域新增商品住宅供应.........20 图12：2004-2009年商品住宅成交走势（按面积）..21 图13：2007-2009年月均成交面积对比........22 图14：2009年各月成交量走势.........22 图15：2007-2009年各方位商品住宅成交走势（按面积）...23 图16：2009年各月商品住宅存量变化..........24 图17：2009年商品住宅供应物业类型情况...24 图18：各面积段供需情况（按面积）25 图19：2003-2009年成交价格变化情况........26 。。。。。。以上文本无格式，详细请下载查看