内涵解析
秦文化是秦氏宗族文化进化和社会历史发展的臻宝。秦国地处西戎，长期经受社会环境与战争洗礼，受到西北少数民族的影响；秦族人性格质朴、率直，性情坚强彪悍，做事敢作敢为，在艰苦的环境中善于嬗变和进取。那些人文因素，体现秦文化注重实效，讲求功利，勇于创造；为了实现目标，善于策划，精于组织，遵循法则，追求大和，并能够坚定不移地勇往直前，不容任何困难和力量的阻挡。作为秦文化当中的区域文化，楚文化也有自己的鲜明特色，它有浓厚的浪漫主义情调和神话色彩，崇尚自由，富有激情，善于想像，善歌好舞，但也信鬼好祠，重神厚巫，原始文化的味道甚浓。两者集合“尚义豪情”为主题的船帮文化，共同演绎出一个充满文化内涵、历史底蕴的龙山古镇。
CHAPTER.1目标分解
CHAPTER.2项目定位
CHAPTER.3商业规划
CHAPTER.4商业销售的四大模式
体系
目录
前
言
以目标为导向
策略的运用手段
具体化每一步工作程序
1.财务目标
2.企业目标
3.项目目标
目标解读
第一部分
一、目标解读——财务目标
第一部分
1、财务目标界定
项目总体量x项目销售单价=项目财务目标
约4万平方米x8000元/平方米=3.2亿元
2、销售周期界定
项目销售周期18个月
第一部分
1、确立企业更高的市场占位；
2、通过项目的优化组合，从而完成项目品牌到企业品牌的进化！
3、通过前期招商性融资，完成一定的现金流；
4、通过招商而带动的销售行为完成项目的资金流。
二、目标解读——企业目标
第一部分
确立本项目
在商洛核心商业圈内的财富新坐标
三、目标解读—项目目标
体系
目录
CHAPTER.1目标分解
CHAPTER.2项目定位
CHAPTER.3商业规划
CHAPTER.4商业销售的四大模式
项目定位
第二部分
1、定位解析
解读：分析项目的核心价值体系与项目核心竞争力
2、区位解析
解读：区域空白与机会的把握
3、属性解析
解读：项目整体属性定义与物业形态界定解析
定位解析——项目战略总体定位关联思考
1、“秦楚圣境”的文化品牌集群打造的战略策略，对龙山古镇项目的政策面影响
2、“文化MALL”——项目战略定位的不可颠覆性
3、创新性的演绎项目战略定位是策划工作的轴心
4、关注区域环境(行业)影响因素、项目战略主题规划模式、销售（招商引资）模式是整体策划工作的基础思考
定位
解析
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