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安徽宿州金色家园商业项目定位策划报告127PPT前期策划.ppt

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文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2018/9/20(发布于安徽)

类型:金牌资料
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文本描述
宿州金色家园商业定位策划报告 市场研究思路 城市属性、城市发展阶段 宏观经济是否有利于商业开发 城市规划对项目区域的影响 …… 商品房市场开发状况 现有商业市场销售状况 未来商业市场趋势 …… 城市商业发展阶段 现有商业格局对新型区域商业的影响 新型区域商业发展格局 …… 单击添加 宏观的 宿州 房地产 宿州 商业的 宿州 对本项目开发定位的启示 项目开发背景 宿州市概括 宿州城市经济 目录 宿州房地产市场状况 宿州商圈研究 市场个案分析 项目分析 项目定位 宿州市概况 宿州 产业的 近沿海,北倚中原,是沿海发达地区与中西部地区的过渡地带,为东进西出、南下北上的交汇点,在徐州的辐射带动下,新的都市形象正在崛起 加工业基地 商贸物流中心 煤电化产业基地 皖北地区的中心城市 纽带的 处在淮海经济区腹地、长江三角洲经济带和渤海经济圈交汇处,是陇海经济带的龙头,又是欧亚大陆桥的桥头 城市概况 宿州位于安徽省最北部,是皖北重要的工业、商贸城市之一; 宿州与苏、鲁、豫3省11个市县接壤,是淮海经济协作区的核心城市之一,也是安徽省距离出海口最近的城市; 1999年撤地建市,辖砀山县、萧县、灵璧县、泗县、埇桥区和一个省级经济技术开发区。全市总面积9787平方公里,总人口626万人。 城市区位 城市区位: 宿州位于安徽最北部,南距蚌埠86公里,北距徐州75公里,西距淮北市40公里。 宿州市位于我国两大经济带(京沪铁路、亚欧大陆桥经济带)交汇处, 同时又是淮海经济区和徐州都市圈的重要组成部分,处于安徽城镇化重点建设地带(沿淮城市群)上。这种承东启西、南引北连的区位,使得宿州市在皖北地区经济发展中心位置突出。 行政划区 宿州辖砀山、萧县、灵璧、泗县、埇桥四县一区,106个乡镇(街道办事处),总面积9787平方公里。 宿州经济开发区2001年经省政府批准成立,2003年正式启动建设,规划面积6.8平方公里,目前管辖面积23.5平方公里。 砀山县地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处,全县辖13个镇,总面积1193平方公里。 萧县位于安徽省最北部,苏、鲁、豫、皖四省交界处,总面积1885平方公里,辖23个乡镇。 灵璧县位于安徽省东北部,北与江苏省接壤。辖19个乡镇和一个省级经济开发区,总面积2054平方公里。 泗县位于安徽省东北部,苏皖两省五县交界地带,全县辖15个乡镇,1个省级经济开发区,总面积1787平方公里。 埇桥区位于安徽省北部,地处苏豫皖三省交界处,是全国最大的县级区。全区总面积2868平方公里。