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合富辉煌灿邦地产惠州地块分步开发策略整合报告(165页).rar

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文本描述
谨呈:灿邦地产
灿邦地产惠州六地块
分步开发策略整合报告
2011年8月
目录
大亚湾市场调查分析
各地块属性分析及定位
整体开发策略及思考
大亚湾市场调查与分析
政策背景
珠三角城市概况
惠州及大亚湾市场分析
客户定位分析
1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议制定了进一步落实地方政府责任、加大保障性安居工程建设力度、调整完善相关税收政策、强化差别化住房信贷政策、严格住房用地供应管理、合理引导住房需求、落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制、坚持和强化舆论引导等八条政策措施(国八条),进一步加强房地产调控。

“国八条“再升温,调控进一步加压
4月8-9日,温家宝总理在浙江就经济运行情况进行调研时表示,,中央加强房地产市场调控的目标是明确的,决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。

4月13日,温家宝总理主持召开的国务院常务会议强调,要巩固和扩大房地产市场调控成效。要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。

5月1日,温家宝总理在视察北京保障性住房建设工地时表示,要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;要特别关注困难群体和中低收入家庭,使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。