国建·新城
　青铜骑士的想法
万科（东莞） 中海（深圳） 南山（深圳） 金凯（香港） 友盛（香港） 联想（武汉） 华润（武汉） 中润（济南） 耀江（武汉） 花样年（成都） 博瑞（成都） 全兴（成都） 等30个开发商
现服务客户
中海地产 华润地产 金地地产 招商地产 华润地产 鸿荣源地产 佳兆业地产 东部集团 美好愿景 等70个开发商
曾服务客户
Part one 若干判断
1.1 再看龙泉
龙泉近了（交通） 龙泉都市化了（卫星城） 龙泉可堪期待否（东拓）
1.2 占位新城
龙泉政务中心第一城 国际新城核心 引领未来 都市+自然+人文+未来
1.3 “新”在哪里
新发展商带来的运营思想 新的政府规划 新的城市和自然的关系 新的建筑品质 新的文化包容
1.4 大成都抢位
不顾龙泉客户 抢位大成都 用产品和文化吸引力抵抗风险
1.5 要谁买房子
被动郊区化者、高管 追求品质生活
Part two 认知体系
2.1 项目一期命名
国建新城——曦镇
国建，品牌挂帅，慢慢丰富 新城，核心价值 曦——希望，未来，阳光 曦镇——自然城市的结合 镇——城的部分
2.2 项目定位
成都50万平方米纯粹西班牙人文小城
成都——跳出龙泉市场 50万平方米——大盘概念，规模优势 纯粹——和其他项目个性上展开区别 西班牙——风格蓝本，生活态度 人文——贩卖文化概念 小城——城市化主题，产品新城市主义概念
2.3 广告语承诺
生活热情，自然奔放
生活，贩卖生活方式是根本 热情，我们贩卖的生活之特殊差异性 自然，强调新城和自然的关系 自然，自然而然，发自性情 奔放，一种强烈拥抱生活的姿态 热情、自然、奔放，本身就是不说西班牙， 但是西班牙风格全出
2.4 形象描述系统
完美主义者和浪漫主义者的相遇——表现发展商和合作单位的合作 自然和城市的邂逅——地段的价值 现实和梦想的拥抱——西班牙人文 理性和感性的交织——建筑规划 工作和生活的摆渡——生活方式 尊贵和朴实的和谐——酒店和配套
2.5 传播的策略性思考
以实景展示为节点，周期长 不铺张，渗透市场 遵循人们的认知过程
2.6 传播的阶段性
（1）：一座新城的标记
一座，是“这一座” 新城强调城市化，独立版块 标记，标志，标准，名片 区域炒作引起对地块的熟知
（2）：从成都到西班牙之间……
强调大成都概念 强调对话和包容、和谐共生 强调文化概念，生活方式的吸引力
（3）：3月18，又见西班牙……
利用现场展示和桃花节，充分达到瞬间 释放效果 强化西班牙建筑风格的引导
（4）：比西班牙更西班牙……
大量利用媒体强销，推荐产品品质细节 更追求风格的纯粹 更追求意境的深远 更追求文化的内涵 更追求生活的奔放
Part three 阶段推广执行策略
一期
—1— 板块策动 （06.10——06.12底）
国建新城，一座新城的标记
[ 战略原则 ]
以“板块先驱”和“纯粹西班牙人文小镇”的区域占位介入市场。 利用主流媒体对本区域楼市的窥视和重视，最好以“丙方”的幕后角色介入，藏而不露，完成四两拨千均的区域炒作过程。