万科.蓝山推广策略研究
推山倒海
是时候告别海岸了
青岛需要一个贝肯山
青岛多了一座山
生活的深处
贝肯不在，山依然。 贝肯的文化与山的资源推倒“海”是可以信赖的 在失掉贝肯的概念后，山需要扛起这样挑战 之前是2V1现在是1V1，难度的增加是显而易见的
失去贝肯的声音还是有着很多的卖点
万科
山体公园
新古典主义
蓝山名流会
21万平方米
空间感
绿树红墙
高大的乔木
从长计议不代表重新来过 在山与海的博弈间，绝不是单个的卖点能够决定的 起点依然很重要，格局不能丢。 山应以一种华丽的姿态对海下挑战书
山的
四步曲
壹
打击乐
<海的曲高和寡>
3月初到4月中
这是一场海的演唱会， 越靠近前排的门票就越贵，越抢手 这出戏，海，唱了很多年
位置上，我们看不到，更听不到 客观的说属于门订的外面 想卖出这样的“票”，而且是想卖一个好价钱 说起来想个笑话。
脱离海的价值体系就意味着风险 至今为止 万科在青岛没有一块靠海的土地储备这是客观现实对于本项目而言，推山倒海是必须的方向选择 自己搭台唱戏才能赢得更多的观众
2010年的两场大戏，海与岛一出，山与城一出。
两者票房的高低，在于各自的节目内容上。
干扰“海票房”的两个关键：壹城市方向，贰生活方式
壹城市方向：格局间的博弈
海,是青岛的自信心。 奥帆中心、五四广场、香港中路、八大关等 这是他们引以为豪向外地人介绍的青岛
海岸是很精彩，但同样它是一把双刃剑 精彩了自己，也伤到了自己
有人说，从海边往里走， 可以走过青岛的几个年代。 落后与新潮近在咫尺，但又相隔遥远。
城市需要的不仅仅是激情、力量，更多的是需要思考
五四广场和栈桥是可以吸引很多游客， 但我们能住在那么？ 在海边是可以拾到很多贝壳， 我相信在一个渔村可以拾到更多。
我们经常可以听到对于青岛这样的形容 “一块镶着金边的抹布” 金玉其外败絮其中，一言蔽之。
一个没有纵深腹地的城市难以称其伟大！
海岸线不是青岛的生命线，是时候向海岸告别了！
纵观所有在青岛的地产商们， 无论本地还是外来无一敢对海说“不”字 今天的万科需要牵起这样的头
这是一个尖锐的话题，同样也是城市方向的命题 没有人比万科更适合抛出这样的声音 揭露以往，从而将城市指向正确的道路 没有点勇气、实力与信心怎能调转城市的方向
新都心的运筹帷幄， 30万方的市中心商业撬动， 崂山地块200多万方的教育主题大盘的悄然进入 从大海到大地，万科恰如其分,在这里开始改变青岛
蓝山是万科在青岛新的起点， 结合万科在青岛的一系列动作， 是时候吹起品牌总攻的号角
失去品牌方向感的项目，难免在潮流中飘来荡去 失去项目的相互应证的品牌，难免陷入孤掌难鸣 二者相辅相成，互为表里
不求先声夺人，但求厚积而薄发 品牌之重，重于泰山
从大海到大地，从精彩到伟大！
万科似乎很早以前就带着这样的使命进入青岛
对城市责任的担当，就是领先于他人的根本 09年之后的万科，需要与他人划出一条清晰的分水岭
贰生活方式：两种截然不同的旋律
光有方向的打击是远远不够的 购买的背后多半是利益在驱动，都能提供些什么？