美丽园广告思路分析
一.站在十字路口――策略方向
自从“美丽园”这个案名被确定下来以后，它一直成为大家兴奋与不安的焦点。兴奋的是美丽园这个“案名即广告定位”的整体策略为我们下一步的广告运作提供了广阔的想像空间，并且能够迅速为消费群体认知并传播，可以说为这个项目的推广工作找到了一条捷径，这一点，从美丽园在国贸房展会一露面，就充分得到了证明。但随之而来的一段时间，一种不安和迷茫又逐渐笼罩在大家每个人的心头，在这个被人称作是登峰造极的案名之下，我们甚至不知道该做些什么才能与之相配，才能够让我们开始的那些兴奋找到持续的理由。这是一种冷静后的思考，是深谙房地产广告运作之道的人才能够有的一种反思。
那么下面的路到底该怎么走，是在这个美丽的案名下，进一步强化美丽的概念，让美丽的表象无处不在，令美丽园产生眩目的美丽光环，使这种美丽的包装仅仅成为一种包装；还是由于针对“华而不实”这一评价所产生的深深恐惧，而抛开这个让我们兴奋很久的广告定位，去枯燥的阐述“美丽园”的诸多优势？
显然，这两种做法，都不是美丽园可持续发展的正确之路。
对于第一种做法，在美丽园推广初期会产生一定的作用，它能够较为迅速的吸引消费群体的目光，直接扩大品牌认知度，但没有内涵的美丽表象是持续不了多久的，就象一个外表美丽的女人，如果没有相应的美丽内涵和内在品质，只会博得人们的一时之欢，而随后终会留下“艳俗”的恶名，对于房地产这种特定的产品――这种需要大多数消费者倾尽半生心血来交换的产品来说，就更是这样。
而第二种做法恰恰是走到了另一个极端，它使“美丽园”这个案名毫无意义，完全忽略了消费者精神的需求，否定了包装的价值，必然导致美丽园形象将毫无沟通力，剪断了与消费者沟通的纽带。它所带来的后果一定是事倍功半。
那么有没有第三条路可走？显而易见，为美丽园找到一个能够足以支撑美丽这个概念的内涵，正是我们该走的唯一正确之路。
二.美丽的定义――策略核心
纵观中国房地产发展的这些年，可谓你方唱罢我登场，无数个项目折戟沙场，无数个项目又如雨后春笋，
势不可挡，诚然，这个表象背后充满着诸多因素，但我们认为，一个房地产项目是否能够真正做到以人为本，
从人们的需求出发，盖出符合人性发展的房子是所有这一切的决定性因素，也是所有物业发展的终极目标，
在这个概念下，“人有我有，人无我也有”这些被某些发展商奉为真理的理念将失去其存在价值。
在对美丽园做了认真仔细的分析，和与发展商和代理商做了深入的沟通后，尤其在看到发展商为美丽园
所做的脚踏实地的工作和殚精竭虑的思考之后，我们逐渐悟到一个真谛：即美丽园的一切都是从人的需求出
发，从最符合人性本真的角度去建造，这是美丽园所有被我们称之为优势或卖点的最大支撑。
那么回过头来，我们看看美丽园在人们的心底中的内涵到底是什么？
儿时和伙伴们在水边嬉戏，在山野中尽情的飞奔，怀着逃学后的兴奋心情去捉蜻蜓，这被我们称作为美
丽的童年；
初恋时纯真羞涩的笑脸，动情时和恋人在夕阳下相拥，这些情景会被我们做为美丽的回忆在心底珍藏，
母亲在油灯下一针一线的缝缝补补，拢着花白的头发在门边眺望远归的孩子，这是我们头脑中永远也抹不
去的美丽画面等等。我们看到，这些最人性化的，最动人的真情，我们说是最美丽的。
这样，我们就找到了美丽园与美丽之间纽带――美丽园是有感情的、充满人情的，符合人性发展的家园，
所以美丽园是美丽的家园。在美丽园只有一个真理：最人性化的、最满足人们需求的即是最美丽的。
三.步步为营――策略推广
基于以上的分析，我们制定出相应的广告推广策略
1. 开盘阶段――品牌认知阶段（两星期）