金茂西铁营项目定位及传播整合方案 Flamingo.CD 背景 金茂、国瑞、世茂联手竞得丰台西铁营村地块 而内城土地供应近乎绝迹的如今，其珍稀性显而易见 自拿地起，西铁营项目的一举一动都牵动着市场的关注 同时项目又因受限价及70/90等政策影响， 更是引来市场亦或业内对于本案未来诸多的猜测 本案之于金茂意义 北京市场无疑是属于金茂的，赞誉和追捧之后 作为金茂北京版图最为重要的落子，盘踞二环，其意义远不止于业绩增盈 在群雄逐鹿的西部市场，金茂也需要跻身入列，鸣声内城 目标： 实现项目在西部区域的竞争突围，并快速去化 同时树立项目高端形象，为金茂于内城立声 存在难点： 受70/90政策影响，虽以低密为名，但改善型客户所关注的 豪宅社区的纯粹性必定大打折扣，相较于周边诸项目，除去 价格因素，产品的价值如何诉说，成为竞争突围的关键