南郊别墅五期景观建议
景观建议依据 景观设计前提分析－扬长避短 景观定位及建议 实例 几点思考 样板区的选择
景观设计依据
五期规划现状 容积率约0.37 独立产品面积：300-380㎡(总价650万元左右)； 独立产品套数62套： 美式风格别墅 五期目标客户情况(根据房展客户问卷统计) 40～55岁人群； 市区及闵行区中年富裕阶层； 从事服务业、制造业的私营业主及合伙人；
目标客户群期望的景观
过去——高档别墅项目首先要突出国际化、价值感和地位感。 现在——希望营造一个人性化的、适宜居住、生态的园区。
本项目景观设计前提分析－优势
市区近郊稀缺独栋 北侧50米宽绿化带 西侧、北侧水系发达 “叶脉状”道路系统 规划排布灵活，避免了“兵营式”死板
总平面规划图
本项目景观设计前提分析－挑战
1、独栋别墅总价较高，高端客户景观要求更高 2、独栋体量较大，建筑中心布置，庭院利用率低 3、道路密度较大，缺集中公共景观 4、独栋区缺会所 5、基地周边物业业态欠佳 6、项目整体业态跨多层公寓、叠加、花园洋房，客户混杂
定位——“都市＋生态”
形成一个属于整个南郊别墅的独有的风格，而不只是某一种具体的风格。
生态
私密静谧、自然和谐
都市
远离城市喧嚣，坐拥都市生活
我们的建议
与美式别墅立面风格相匹配，建议景观风格以生态、自然为特征。 作为独栋别墅高档社区，建筑密度偏大，建议利用错落层次，让私家园林和道路两侧的绿植形成立体组合效果。 为造成都市型别墅远离喧嚣的静谧感，建议基地外围采用茂密高大的绿化阻隔视线与噪音。 充分利用周边水景资源，同时增强园区中部户型价值，建议适当引进人工水景 抵御西侧厂房的不利，建议重点设计20米绿化带，增加西侧产品价值 规划缺乏中心景观场地，建议在组团路沿线适当位置设置主题型公共景观节点。 每栋别墅都有独立的领地，也有与周围别墅共同分享的空间。建议邻居间庭院采用绿篱等软分隔。
实例
入口 公共景观 周界 道路 植栽
主入口
引导主要人流从春申塘桥入口进，避免穿越公寓区 入口设计曲折幽深
春申塘
入口
组团入口
通过交汇处铺砖变化，植栽品种不同，标示回家的路
公共景观
别墅社区并不是由一栋栋别墅划分的纯私家用地的集合。市场上比较成功的别墅项目都是因为在公共景观方面有足够考虑。
公共景观-生态
对水进行广泛和系统的利用是本项目的重要景观特色。
如何体现生态？
引入水景
引入水景
公共景观-护岸
周界建议
地块西侧使用河道作为周界分割 本地块与公寓地块使用可透视的铸铁栏杆作为围墙 组团路与私家庭院使用由土坡及绿篱组成的景墙进行内外分割。
周界－绿篱
私家庭院的围合形式应与整体社区景观环境相适应，形成和谐的交流与对话，容积率0.37的私家庭院，整体性、私密性的合理结合对塑造社区的整体环境品质与特色至关重要。
周界－矮墙
周界－木隔栅
道路规划
道路分三级设置。 主路宽6米，与城市交通便利连接，并可串联小区的主要景观。 次路宽4.5米，是从主路到达各户的支路，也是相邻景点间的联系通道。 游步道（如步石、汀步等）宽0.6-1.2米，供业主在公共景观带里游赏、休憩。