河南郑州国际汽车产业园项目 (预可研汇报) 产业地产事业部&中南区域 2020年01月10日 1 项目开发背景 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 Part 6 Part 7 目 录 项目开发目标及定位 项目设计方案 项目开发计划 项目投资计划 项目预可研建议 Contents 2 项目开发背景 Part 1 1.开发背景及意义 2.项目目前进展 3.合作主体介绍 4.产业现状及趋势 5.相关案例借鉴 2021-9-14 5 一、项目开发背景｜开发背景及意义 把握机遇 产业突破 助推公司转型 调控已成为房地产市场的主基调，产业地产成为房地产发展的又一增长极。2018年是电建地产的 “产业化转型年”，2019年是“产业化推进年”，产业地产事业部和中南区域以此为契机，因势而为， 整合各方资源，积极推动产业项目的突破，助力推动公司产业化转型。 电建地产与北京奥吉通投资（集团）有限公司拟共同打造 “河南郑州国际汽车园”，该项目是河南 省政府2019年重点建设项目，是电建地产首个落地的产业项目。本项目是集汽车、时尚、休闲、娱乐、 体验、商务、创客、旅游、居住为一体的多元化的前沿、环保型国际汽车园。突破传统业态的汽车销售服 务模式，以更时尚、更多元化的未来需求，让客户体验丰富多彩的生活，充分享受生活乐趣，以进口高端 汽车中下游产业链为产业导入，集住宅、公寓、酒店、商业等多种业态，探索新的发展模式。 该项目落地后，其产业资源和商业模式、运营模式可在全国范围进行复制，对电建地产产业发展具有 重要意义。 6 一、项目开发背景｜项目目前进展 奥吉通集团已与二七区政府签订合作协议，缴纳保证金1亿元；目前本项目已被纳入河南省重点项目 2019.03 2019.01 预计2019年一季 2018.12 区委区政府召开项目专 度土地入市交易 题推进会 与奥吉通签订 2018.11 框架合作协议 总部联合中南区 域完成项目立项 2018.10 与奥吉通签订《郑州国际 汽车产业园保密协议》 7