路演商业计划书 目 录 1.项目简介 2.项目计划 3.市场分析 4.融资计划 5.投资回报 1.1项目简介 1、“国际茶花博览园”是集一个茶花生产、种苗繁殖与培育、品牌推广、生态旅游观光、茶花品种供应和销售于一体的综合经营管理项目。 项目名称：国际茶花博览园 2、项目所在地的花卉产业：花卉产业是集经济效益、社会效益和生态效益于一体，集中劳动密集、资金密集和技术密集的绿色朝阳产业。 3、在欧美，花卉消费是一个巨大的市场，随着中国的消费升级，花卉消费行业必将蕴含巨大的投资机会。 1.2 项目亮点 区位条件 产业基础 科技含量 品牌推广 位于浙江省中部，是浙江中部的中心城市和交通枢纽，有金温铁路、浙赣铁路、金千铁路，区位优势明显，交通条件便捷。拥有茶花种植的优良气候条件。 结论：有利于项目建成后的参观、培训、销售、推广和技术展示 金华市拥有三年累计投资1000余万元建成的山茶物种最多的山茶专类园-金华国际山茶物种园、优良的国家山茶种质资源库，该项目得到区委区政府的批复认同，拥有良好的产业政策环境。 结论：花卉产业的良好基础，为该项目的建设提供更多的可能。 中国林科院亚热带林研所在山茶花新品种优质苗规模繁殖技术方面取得了丰硕成果，技术支撑单位“华东山茶名品培育中心”多年来为全国多个省份提供茶花珍品中的栽培技术。 结论：科技含量高，名优品种培育优势明显。 婺城区 花卉产业 培育技术 茶花产业园 在品牌定位方面，我们有金华传统茶花品种以及自主育繁新品种；在品牌产品质量方面，我们有先进的培育技术和生产管理技术，有良好的品质保证；在品牌形象方面，优良的品牌设计，良好的服务体系。 结论：让消费者记住我们，认可我们。 1.3 项目愿景 我们希望推进山茶花这一优势花卉、传统花卉、现代花卉向规模化发展、精品化生产、品牌化经营方向发展，实现山茶花引、育、繁、推一体化建设。 我们希望通过“国际茶花博览园”项目建设创建属于我们自己的山茶花品牌和知名商标，提升金华山茶花品牌知名度。 我们希望完成“国际茶花博览园”山茶花产业生产基础设施建设，实现山茶种质资源保护区、苗木快繁区、培育示范区盆景展示区、原生树展示区的投资建设目标。 愿景1 愿景2 愿景3 1.4 公司介绍 公司主营茶花种植、种苗种植与培育、农业项目开发、生态旅游景点设计与开发，公司按种苗培育、苗圃建设、苗木营销 “三位一体”的经营模式，倾力打造行业第一品牌，创建一流园林企业，以实现“致力于生态园林事业??，营造人类美好家园”的企业使命。 公司名称：浙江山茶之都农业开发股份有限公司 华东山茶名品培育中心是我们的种苗培育基地，中国林科院亚热带林研所是我们的技术支撑，金华市林业局为我们提供政策导向。 1.5 团队介绍 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Your name Your name Your name 2.1 项目计划 完成“国际茶花博览园”基础设施总体规划，组建项目经营管理团队 打造专业营销服务团队，构建营销服务网，推广产品品牌，拓展花卉销售市场 打造国内生态农业先进品牌，积极寻求国内外知名企业合作 完成花卉种苗培育，繁殖，栽培所需的生产性基础设施建设和技术支撑 扩大生产规模，完善营销服务体系，开发农业项目和生态旅游资源，开拓更加广阔的生产经营模式 2015 2016 2017 2018 2019 2.2 项目工作 1、调查项目所在地花卉行业概况 2、制定项目总体目标和计划 3、完善基础设施规划. 1、土地规划 2、区位选择 3、团队组建 4、资金筹措 1、种苗选取与培育 2、道路、灌溉、排水系统的建设 3、安全、质量等生产性技术的保障 1、花卉门店等实体性销售网的布局 2、花卉营销服务网点的配送体系 3、网络等虚拟性营销渠道的开拓 工作1：初级阶段 工作3：规划阶段 工作2：生产阶段 工作4：配售阶段