vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 中国房地产市场月报 2022年04月 vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 住宅用地|各梯队城市 2022年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2022年1-4月,三四线城市住宅用地推出规划建筑面积同比增幅最大;三四线城市成交规划建筑面积同比增幅最大;一线城市成交楼面均价同比增幅最大;一线城市平均溢价率最高。 % 2022年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 住宅用地|各梯队城市 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2022年1-4月，一线城市住宅用地出让金同比下降67.6%，占全国300城出让金的比例为12.8%； 二线城市住宅用地出让金同比下降43.7%，占全国300城出让金的比例为56.4%； 三四线城市住宅用地出让金同比下降63.9%，占全国300城出让金的比例为30.9%。 % % vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 住宅用地|城市群 2022年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年1-4月，长三角住宅用地共推出规划建面3505万㎡，同比下降23.1%；成交2544万㎡，同比下降35.5%；成交楼面均价8947元/㎡，同比下降10.8%。珠三角住宅用地共推出规划建面780万㎡，同比下降57.1%；成交311万㎡，同比下降81.9%；成交楼面均价12016元/㎡，同比增长20.5%。京津冀住宅用地共推出规划建面1316万㎡，同比下降54.1%；成交639万㎡，同比下降56.5%；成交楼面均价9594元/㎡，同比增长112.3%。长江中游住宅用地共推出规划建面1525万㎡，同比下降46.4%；成交1067万㎡，同比下降53.9%；成交楼面均价4026元/㎡，同比增长47.0%。成渝住宅用地共推出规划建面917万㎡，同比下降53.4%；成交768万㎡，同比下降53.9%；成交楼面均价6997元/㎡，同比增长12.4%。 % vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地排行榜|城市排行榜 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2022年4月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地排行榜|地块排行 2022年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价) vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地排行榜|地块排行 2022年4月住宅用地成交排行(按成交总价) vEfyvWuGfZX6ki2YnCURbcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 附表 2022年4月40个大中城市土地成交情况(市本级)