第1章 绪论 ........................................................ 1 1.1本文的研究背景与意义 ................................................ 1 1.1.1研究背景 ........................................................ 1 1.1.2研究意义 ........................................................ 1 1.2国内外研究综述 ...................................................... 2 1.2.1国外研究状况 .................................................... 2 1.2.2国内研究状况 .................................................... 2 1.3 主要内容与框架 ..................................................... 4 1.4研究方法 ............................................................ 5 1.5本文特色及创新 ...................................................... 5 第2章 房地产信托概念界定及商业银行信用风险管理概述 ................ 7 2.1房地产信托的定义 .................................................... 7 2.2风险的含义 .......................................................... 7 2.3信用风险概述以及成因 ................................................ 7 2.3.1概述 ............................................................ 8 2.3.2成因 ............................................................ 8 2.4商业银行信用风险管理概述 ............................................ 8 2.4.1商业银行信用风险管理构成要素 .................................... 8 2.4.2商业银行信用风险管理方法 ....................................... 10 2.5 银信合作中房地产信托发展趋势 ...................................... 10 第3章 泉州银行房地产信托投资信用风险管理现状及分析 ............... 12 3.1泉州银行基本情况 ................................................... 12 3.2泉州银行房地产信托投资历程 ......................................... 12 3.3 泉州银行房地产信托投资目前出现的风险 .............................. 14 3.4泉州银行房地产信托信用风险管理的现状 ............................... 14 3.4.1房地产信托投资信用风险管理组织架构 ............................. 14 3.4.2房地产信托投资信用风险管理的相关制度 ........................... 16 V 3.4.3房地产信托投资信用风险管理流程 ................................. 17 3.4.4房地产信托投资信用风险管理工具及系统 ........................... 20 3.5房地产信托信用风险存在的问题及分析 ................................. 20 3.5.1房地产信托投资信用风险管理存在问题综述 ......................... 20 3.5.2风险管理组织架构有待完善、管理人员专业能力有待提升 ............. 21 3.5.3房地产信托管理机制有待提高 ..................................... 22 3.5.4缺乏有效的信用风险评价工具、缓释工具及管理系统 ................. 23 第4章 完善泉州银行房地产信托投资信用风险管理的对策措施 ........... 25 4.1完善房地产信托投资信用风险管理的总框架 ............................. 25 4.2完善信用风险管理架构 ............................................... 26 4.3提升房地产信托项目信用风险管理机制 ................................. 29 4.4建立模糊综合评价体系、增加信用风险评价工具及管理系统 ............... 32 第5章 总结与展望 ................................................ 37 5.1总结 ............................................................... 37 5.2不足与展望 ......................................................... 37